2017’de Yatırımcı Hangi Evlere Yönelecek?

- Kategori: Gayrimenkul Rehberi
Gayrimenkul danışmanlık şirketi Coldwell Banker’ın Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, 2017 yılına ait öngörülerini kamuoyu ile paylaştı. Taş’ın öngörüsüne göre, emlak pazarında 500 bin TL altında kalan dairelerin satışı hızlanacak.

Gökhan Taş, yaptığı açıklamada konut fiyatları hakkındaki görüşlerini de paylaştı. 500 bin TL’nin altında kalan evlerin fiyatlarının artmasını beklediğini buna karşılık 500 ila 1 milyon TL arasındaki evlerde artış beklemediğini belirten Taş, 1 milyon ve üzerindeki değere sahip konutların fiyatında da düşme olabileceğini düşünüyor.

         2017 Yılına Dair Gayrimenkul Piyasalarında Beklenenler

Gayrimenkul danışmanlık şirketi Coldwell Banker’ın Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, 2017’de pazarın 3’e bölünmesini beklediğini söyledi.

  • 500 bin TL ve altında hareketlilik yaşanmasını bekleyen Taş, bu segmentteki konut üretiminde de satışında da artış olacağını ve sonuç olarak bu gruba giren yatırımların değer kazanacağını düşünüyor.
  • 500 bin ila 1 milyon TL arasında yer alan konut grubundaysa durum değer artışı yaşanmadan stabil bir şekilde devam edecek.
  • 1 milyon ve üstüne hitap eden pazarda ise satıcıların belli indirimler yapması bekleniyor. Özellikle döviz bazlı satış yapan şirketlerde yapılacak indirimler satışlar üzerinde de olumlu etkiler yaratacak.

Konut stoklarındaki artışa ve arz fazlası sorularına da cevap veren Gayrimenkul danışmanlık şirketi Coldwell Banker’ın Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, vatandaşı gördüğü reklamlardan etkilenerek konut stokunun arttığını düşündüğünün altını çizdi. Reklamlara çıkan konutların hemen hepsi metrekaresi 7 bin TL’nin üzerinde kalan daireler. Asıl stok fazlasının bu grupta olduğuna değinen Taş, lüks konut talebindeki daralmanın da dikkat çekici boyutlarda olduğuna da değindi.

         2016 Yılı Pazarda Dengelerin Değişmesine Neden Oldu

Metrekaresi 3 bin 500 TL civarında olan konutlarda arzdan fazla talep olduğuna dikkat çeken Gökhan Taş, 4 bin ila 7 bin TL arasındaki konutlarda da belli özelliklerin arandığını belirtti.

  • Konumun değeri,
  • Projeyi hayata geçiren şirketin kalitesi satışlar üzerinde önemli katkılarda bulunuyor.

Satış probleminin yaşanmadığı bu grupta, markalı projeler ödeme seçenekleri ile dikkat çekici hale geliyor. Ortalama metrekare fiyatı 7 bin TL üzerinde olan projelerde ise arz fazlası söz konusu.

2016 yılında yaşanan olumlu yeniliklere de dikkat çeken Gayrimenkul danışmanlık şirketi Coldwell Banker’ın Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, KDV’de yaşanan indirimden banka konut kredisi faizlerinin düşmesine kadar her detayın yatırımcı için kazançlı bir yıl geçirmesine imkân tanıdığını da belirtti.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir