Akıllı Kentlerin Geleceği Kentsel Dönüşümle Planlanıyor

- Kategori: Kentsel Dönüşüm
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla Haliç Kongre Merkezi’nde gerçekleştirilen ‘’ Kentsel Dönüşüm ve Akıllı Şehirler Kurultayı’’ belediye başkanlarının katılımıyla gerçekleştirildi.

Kamudan özel sektöre kadar kentsel dönüşümün tüm kilit kurumlarının katıldığı kurultay sonunda gelecekle ilgili planlar bir bildirgeye dönüştürüldü. Sektör yetkililerinin yanı sıra hükümet kanadının da hemfikir olduğu kararlar gelecek çalışmaların yol hartasını da belirlemiş oldu.

Türkiye’de kentsel dönüşüm sürecini yönlendirecek olan bildirge şu şekilde özetlenebilir.

İnsanların toprakla buluşmasını sağlamak amacıyla yatay mimariye ağırlık verilecek. Akıllı ve çevreci şehirlerin oluşturulması için yasal altyapı hazırlanacak.

  • Kentsel dönüşümden elde edilecek değer, kamunun da içinde yer alacağı paydaşlara dağıtılacak.

Dönüşüm alanları bir bütün olarak değerlendirilecek. Finansal açıdan zora girmiş projeler karlı olanlarla birleştirilecek.

  • Planlı yerleşim yapılarak deprem ve diğer afetlerin oluşturabileceği riskler engellenecek.

Nüfus yoğunluğu yaratmayacak dönüşümlerde arsa ihtiyacı söz konusu olursa bu alanlar kamunun elindeki rezervler arasından değerlendirilecek.

  • Ekonomik getirisi olan projelerde sosyal alanlar ve çevreci sistemler altyapılarla desteklenecek.

Kentsel dönüşüm için alternatif finansman modelleri Katılım bankaları aracılığıyla geliştirilecek.

  • Emsal artışı verilmeyen bölgelerde müteahhitler uygun fiyatlı arsalarla desteklenecek.

Yabancı konut satışında vatandaşlık ya da uzun süreli oturma izinleriyle teşvikler gündeme alınacak. Bu maddeyle ilgili karar kısa zaman içinde uygulamaya alındı. Sektörde memnuniyetle karşılanan bu kararın etkileri kısa sürede görülebilecek.

  • Akıllı kentler kurularak sürdürülebilirlik ve enerjide yenilenebilirlik kullanılacak. Enerji tasarrufu sağlayan projeler, tekrara kullanılabilen enerjilerle birlikte hayata geçirilecek.

Kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanabilmesi için hak sahipleriyle müteahhitler arasında gerekli görülmesi halinde belediyeler ve kamu otoriteleri yer alacak.

  • Kentsel dönüşüm hareketini destelemek amacıyla faiz oranları teşvik edici seviyelere çekilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın önderliğinde kurulacak fon kentsel dönüşümün popülerliğinin artırılması için reklam çalışmaları yapacak.

  • Cayma hakkının yeniden düzenlenmesi sağlanacak. Vatandaşın parasını geri alabilmesi daha kolay hale getirilecek.

Kayıt dışı şirketlerin yarattığı haksız rekabetin önüne geçilecek. Bu kapsamda konutta uygulanan KDV oranlarına yeni düzenleme getirilecek.

  • Genel bütçe içindeki fonda kentsel dönüşüm için ayrılacak olan pay artırılacak.

Kentsel dönüşüm çalışmaları sayesinde İstanbul, Antalya ve Adana gibi şehirler marka şehir olacak ve yabancılara da tanıtılacak.

  • Modern binalarda da Selçuklu Mimarisinin izleri taşınacak. Mahalle projeleri geliştirilecek.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir