Bankalar Kimlere Konut Kredisi Verir?

- Kategori: Konut Kredisi
Konut kredisi alarak hayalinizdeki eve sahip olmak istiyorsanız önce belirtilen şartları taşıyıp taşımadığınızı gözden geçirmeniz gerekir. 

Bankalar kimlere konut kredisi verir?

Konut kredisine başvurmak için öncelikle 18 yaşını doldurmuş yani reşit olmuş olmak gerekir. TC vatandaşı olan herkes konut kredisi için başvuruda bulunabilir. Yurtdışında yaşayan vatandaşlar için gurbetçi kredisi ya da ülkemizde yaşayan yabancılar için farklı seçenekli krediler de bulunur. 18 yaşını doldurmuş olmak kadar yaş üst sınırına da göz atmak gerekir. Bankalar genelde 65 yaş üzeri ya da emeklilere konut kredisi kullandırmayı tercih etmezler.

Gelir Belgelemeniz Var mı?

Bankalar kredi kullanacak kişinin aylık gelirini belgelemesini ister. Ücretli çalışanlar bu aşamada SGK dökümünü ve maaş bordrosunu gösterebilir. Yüksek olmasına karşılık aylık kazancını belgeleyemeyenler kredi kullanamaz. Esnaf ya da ticaretle uğraşan kişilerin bankalara güvence olarak sunması gereken evraklar arasında gelir belgesi istenebilir. Ek geliri olanların kredi kullanma aşamasında bunu da göstermesi gerekir.

Aylık taksitlerin mevcut gelirin %60’ını aşmaması tercih edilir. Konut kredisinde ihtiyaç kredisinden farklı olarak hane halkı gelirinin tamamı göz önünde bulundurulur. Eş, anne, baba gibi aynı evde yaşayanların gelirleri toplanarak daha yüksek tutarlı kredi çekilmesi sağlanabilir.

Kredi Notunuzu Biliyor musunuz?

Kredi notu, kredi kullanırken baştan bilinmesi gereken en önemli kriterlerin başında geliyor. Kara listeye girmişseniz ya da kredi notunuz çok düşükse başvurunuza olumsuz cevap alabilirsiniz. Yakın zamanda konut kredisi kullanmayı düşünüyorsanız bankaya gitmeden önce mutlaka kredi notunuzu öğrenin.

Yasal olarak satın alacağınız ev için hazırlanan ekspertiz değerinin en fazla %80’i için kredi çekebileceğinizi bilmelisiniz. Bu oran bankalar arasında değişiklik gösterse de satın almayı düşündüğünüz ev için bir miktar peşin ödeme yapmayı da kabul etmelisiniz. Peşinat bulmakta zorlanıyorsanız %80 banka konut kredisi ve %20 ihtiyaç kredisi veren bankalarla iletişime geçebilirsiniz.

Başvurunuzu gerçekleştirmeden önce yeterli araştırmayı yaparak hazırlanmanız kredi sürecinizin hızlanmasını sağlayacaktır.

Facebook Yorumlar

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

İlginizi Çekebilir

Konut Kredisi Çekmek İsteyenler İçin Doğru Zaman Hangisi?

Bankaların konut kredilerinde uyguladıkları düşük faizler, emlak piyasalarının