Binalar Kimlik Kazanmaya Başlıyor!

- Kategori: Emlak Haberleri
2 Mayıs 2017’den itibaren mevcut binalar için Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu başlıyor. Enerji Kimliği olmayan tamamlanmış binalarda alım ve satım yapılamayacak.

Enerji Kimlik Belgesi alınabilmesi için yalıtım veya mantolama yapılması zorunlu değil. Uygulamanın amacı binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkili ve verimli kullanılmasına, enerji tüketiminin sınıflandırılmasına ve yalıtım özelliklerinin verimiyle ilgili seviyelerin belirlenmesi olarak sayılabilir.

Tüketici Tercihleri Üzerinde Etkili Olacak Bir Kriter

2011 yılından önce yapı ruhsatı almış binalar için Enerji Kimlik Belgesi alma zorunluluğu Mayıs ayından itibaren geçerli olacak.

  • Bu tarih itibariyle EKB olmadan alım ve satım işlemleri gerçekleşemeyecek.

Emlak alma kararı üzerinde etkili olacak belge, yapının enerji sınıfı hakkında fikir verecek. Enerji kimliğinin fiyatlar üzerinde de etkili olması bekleniyor. Kiralama işlemleri için belge şartı aranmıyor.

2 Mayıs’tan sonra alım ya da satım yapacak vatandaşların, satış öncesinde kimlik belgesini kolay bir şekilde alabilmesi için çalışmalar bütün hızıyla devam ediyor. 2011 öncesi binaların enerji verimliliği sınıfını gösterecek 7 farklı kategori bulunuyor.A’dan G’ye kadar gelişen seçenekler arasında yeni binaların en az C seviyesini tutturması gerekiyor. Mevcut yapılarda seviye zorunluluğu aranmayacak.

  • Enerji Kimlik Belgesi, daire ya da konutlara değil binalara verilen bir belgedir.

Belge talebi olduğunda binaları ziyaret eden uzmanlar yapacağı incelemelerle,

  • Isı kullanımı,
  • Teknik altyapı,
  • Malzeme seçimi,
  • Kapı ve cam gibi sistemlerin özelliklerini inceleyerek binaların enerji tüketim seviyelerini belirleyecek.

Enerji Kimlik Belgesi düzenlemekle yetkili olan mühendis veya mimarlık firmaları yetkili kuruluşlar arasında sayılabilir.

         Enerji Kimlik Belgesi Almak Zorunda Olmayan Binalar Hangileridir?

Sanayi alanının da üretim faaliyetleri sürdüren binalar belge almak zorunda değildir. Bununla beraber, planlanan kullanım süresi 2 yıldan az olan binalarda da bu zorunluluk aranmaz.

  • Kullanım alanı 50 metrekarenin altında olan binalar,
  • Sera ve atölyeler,
  • Isınma veya soğumaya gerek duyulmayan depolar,
  • Türk Silahlı Kuvvetleri binaları bu liste içinde yer alır.

Yeni binaların iskân ruhsatı alabilmesi için belgeyi ilgili kuruma sunması zorunludur. Enerji Kimlik Belgesi’nin geçerlilik süresi alındığı tarihten itibaren 10 yıldır. Yeni binalarda enerji seviyesinin en düşük olarak C seviyesine sahip olma şartı aranmaktadır. Küresel ısınma ve istenmeyen etkilerinin azaltılması için tüm dünyada kontrol altına alınmaya çalışılan CO2 salınımının Enerji Kimlik Belgesi uygulamasıyla düzene girmesi amaçlanıyor.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir