Yenileniyor
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
--
BIST 105.026
DOLAR 3,9286
EURO 4,6577
ALTIN 163,21

Ekonominin En Canlı Sektörü: İnşaat ve Konut2505

kategorisinde, 27 Oca 2017 - 15:58 tarihinde yayınlandı
Ekonominin En Canlı Sektörü: İnşaat ve Konut
Konut ve inşaat ekonominin en canlı sektörü olarak dikkat çekiyor. 2 milyondan fazla istihdam yaratan sistem kendi içinde çok sayıda alt sektörü de destekliyor.

2013 yılından itibaren yıllık bir milyonun üzerine çıkan konut satış rakamları, her sene yeni rekorlara koşuyor. Son 4 yılda görülen düzenli artış inşaat firmalarının hedeflerini belirlemesinde de etkili oluyor. Ekonomide yaşanan sorunlar, faiz artışlar, döviz dalgalanması konut satışlarının hız kesmesine neden olmuyor.

Konut Satışlarının Değerlendirilmesi

Konut satışları içinde en önemli payı ilk satışlar alıyor. Yeni yapılan ve ilk kez satılan konutlar, hem inşaat firmasına hem de yatırımcısına en ideal kazancı sağlıyor.İpotekli yani konut kredisi alınarak yapılan satışlarsa önem sıralamasında ikinci değerli seçenek olarak dikkat çekiyor. Peşin, inşaat firmasının kendi kredisi, çek veya senetle gerçekleşen satışlarsa 3.sırada yer alıyor. Geçen yılın verileri içinde artış sağlamayan tek kalem yabancıya yapılan satışlar. %20 azalma gösteren bölüm, 18 bin seviyelerine düşerek hükümet kanadının yeni tedbir paketleri uygulamasına neden oldu.

21 milyon haneye sahip olan Türkiye’de konut satışlarının geldiği rakamlar oldukça sevindirici. Kırsal kesimde yaşayanlar için konut satışının söz konusu olmadığı düşünüldüğünde gelecek vaat eden sektör yeniliklere de açık. Sektörde yaşanan yenilikler, kentsel dönüşüme gösterilen ilginin de artmasını sağlıyor. Çirkin, ekonomik süresini tamamlamış, depreme dayanıksız ve plansız gelişen bölgelerde hayata geçirilen çalışmalar tüm Türkiye’ye yayılırken özellikle büyük şehirlerde görselliğin pozitif yönde gelişmesini sağlıyor.

Rekor Satışlar Finansal Kaynakların Yönünü Belirliyor

4 yılda satılan 5 milyon konutun yaklaşık değeri ortalama olarak hesaplandığında 1 trilyon TL’yi buluyor. Finansal kaynakların konut ve inşaat sektörüne dağıtılması, mevcut kaynakların geri dönüşünün uzun yıllara yayılmasına neden oluyor.

  • Konutta amortisman süresi ortalama 20 yıl.

Ülkemizde halen en kazançlı ve risksiz yatırım aracı olarak görülen konut piyasası, son dönemlerde yapılan kampanyaların da etkisiyle artış gösteren ev satışlarında yeni uygulamaya giren Turkuaz Kart’la da yabancıya ev satışlarında artış bekleniyor. Kan kaybeden yabancıya ev satış rakamlarının artış göstermesi için firmalar kendi iç çalışma yöntemlerinde de farklılığa giderek sisteme uyum sağlamaya çalışıyor. Özellikle bahar aylarıyla birlikte yeniden hareketlenmesi düşünülen sektörde Şubat ayında başlayacak olan 240 ay vadeli satış kampanyası da etkili olacak. Dövizde yaşanan dalgalanma yabancılar için bir avantaj yaratacak ve hedeflenen satışlar gerçeğe dönüşecek.

Haber Editörü : Tüm Yazıları
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü
YORUM YAZ