Emlak Piyasası Ankara

- Kategori: Emlak Haberleri

Ankara da kamu sektörünün fazlalığı sebebi ile sabit geliri olan ve iş güvencesi olan kişilerin fazla olması konut piyasasında ki arz ve talebi artırmaktadır. Emlak piyasası Ankara da 2017 yılında ki doların hareketliliği doğal olarak ev fiyatlarını da etkilemektedir. Devlet ve bankalar iş birliği yaparak ev alım satımın yine geçen senelere göre hızlanmasını sağlamak için kampanyalar yapıp düşük faizli krediler vermektedir.

Kentsel dönüşüm projeleri sayesinde farklı ve yeni görünüme kavuşmuş, lüks konutlar ile yaşam alanlarının dikkatleri çekmesi sağlanmıştır. Ankara da yaklaşık 50 bin gecekondu yıkılarak kentsel dönüşüm projelerine dahil olmuştur. Konutların fiyatları; konum, bölge, sitelerin özellikleri, yapılaşma özelliğine göre değişmektedir.

ANKARA DA YAPILAN YENİ KONUTLAR

  • Eskişehir yolu yani çay yolu Ankara’nın batı aksı kısmında yer alır. En gözde yerleşim yerleri arasına girmektedir yeni projeleri sayesinde. Üniversiteler, bürokratik iş yerleri gibi alanda yapılan bu çalışmalar prestijli bölge olmasını sağladı.
  • Başkent’in güney aksı olan kısmı Konya yolu yani Mevlana Bulvarı üzerinde yapılan lüks iş merkezleri, Rezidanslar yeni ve özel görünüm katmıştır. Oran, Çukurambar, Dikmen gibi yerleşim alanlarına yapılan bu çalışmalar buranın prestijini artırmıştır.
  • İstanbul yolu; Ankara’nın kuzaybatı ve batı kısmında olan yerler toplu konut, sanayi bölgesi, kooperatif bulunan bu bölgeye uygulanan projeler ile gelişmeye daima açık olmasıyla önemli bölge olmaya başladı. Eryaman, Sincan, Etimesgut, Elvankent, Yenikent ve Batıkent semtlerinin gelişmesi ile değer kazanmıştır.
  • Protokol yolu; Ankara’nın kuzey aksı üzerindedir. Burada yer alan Pursaklar ve Altındağ ilçeleri ile başkenti doğu aksı olan Nato Yolu kısmında olan Mamak ve Elmadağ semtleri ve etrafına yapılan kentsel dönüşüm ile buralarda daha güçlü ve olumlu etkiler bırakmayı hedefliyor.

ANKARADA ÇOK FAZLA GELİŞMEYEN SEMTLER

Önceden gecekonduların fazlalığı ile bilinen bir bölge olan Altındağ da Ankara’nın gözde yerleşim yerleri arasındadır. Kentsel dönüşüm projesiyle gecekondular yıkılıp yerlerine lüks binalar, siteler yapılmaktadır. Merkeze yakın olması da buranın daha değerli olmasını sağlamaktadır. Çalışan kesimin en çok tercih etti bölgelerdendir. Gölbaşına yapılan konutlar ile buranında değerini artırmayı amaçlayan ve ciddi bir alım gücü sağlayan uygun konutlar inşa edilmiştir. Çok fazla gelişme göstermeyen semtleri; ulus, Cebeci, Yenimahalle, Ayrancıdır.

Emlak piyasası Ankara da İstanbul emlak piyasasına göre daha durağandır. Son yıllarda başkentte ki fiyatlar %0,2 artmaktadır. Burada ki en pahalı semtlerin hepsi Çankaya da bulunmaktadır. Fakat yine en çok değer kaybı yaşayan semtler arasına girmektedir bu ilçe.

 

 

Facebook Yorumlar

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

İlginizi Çekebilir

Bir Kariyer Tercihi Olarak Emlak Uzmanlığı

Emlak sektörü, ülkemizdeki sektörler arasında önemini her dönem