Esenler’de Kentsel Dönüşüm Projesi

- Kategori: Kentsel Dönüşüm

 İstanbul’un önemli bölgelerinden birisi olan ve eski bir yerleşim yeri olarak bilinen Esenler’de kentsel dönüşüm projeleri hız kazanıyor. Yapılacak projeler ile Esenler yepyeni bir hale gelecek. Bilindiği üzere Esenler için hazırlanan kentsel dönüşüm projeleri 2012 yılı içinde başlamıştı. Bu dört yıllık süreçte yapılan projeler sayesinde Esenler’de yer alan konut değerlerinde yüz yüz artış meydana geldi. Bu kapsamda fiyatların devam eden projelerle birlikte daha çok artış göstermesi bekleniyor.

Belediye Başkanı Tevfik Göksu, yapılan kentsel dönüşüm projelerinin Esenler’i İstanbul’un kilit bir noktası haline getirdiğini dile getirdi. Bu projeler ile konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği alanlardan biri haline dönüşen Esenler şimdiden yatırımcıların gözdesi oldu. Belediye Başkanı Tevfik Göksu ilçe içinde başlattıkları çalışmalar ile ailelere çocuklarına yeni bir yaşam alanı bırakmayı hedeflediklerinden bahsetti ve ilçeyi adeta bir kentsel dönüşüm laboratuvarı haline getirdiklerinden bahsetti. Kentsel dönüşümün ilçenin tüm sosyal ve fiziki altyapısını değiştirdiğini ifade eden Aksu, bunu bir şans olarak gördüklerini sözlerine ekledi. Aksu bu süreçte birçok mahallede kentsel dönüşümü projesini yürüttüklerini belirtirken ilçede yer alan 25 bin konutu yenilendirme çalışmalarına başladıklarını ifade etti. Aksu yeni yapılan konutlar ile ilçede yaşayan 150 bin insana depreme dayanıklı alanlar sağladıklarını açıkladı.

1408 Bina Başvurusu Yapıldı

2012 yılından beri yapılan kentsel dönüşüm projeleri ile 1408 ‘riskli bina’ başvurusu yapıldığı ve bu süreçte ilçede bulunan riskli yapıların oranının yüzde 85’den yüzde 70’ e düşürüldüğü belirtildi. Yapılan tüm bu çalışmalar konutların fiyatlarına da yansıdır. Esenler’de yer alan gayrimenkul fiyatları son iki yıl içinde büyük bir artış gösterdi ve fiyatları %100 oranında arttı. Esenler içinde kentsel dönüşüm projesi dahilinde yapılan metro çalışmalarının devam ettiği bildirilirken bölge içine çeşitli parklar, sağlık alanlar ve eğitim alanları yapıldığı da belirtildi.

Yüzde 300 Değerinde Artış Meydana Geldi

Türkiye içinde yer alan ve ilk kentsel dönüşüm alanı olarak nitelendirilen Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Konutları fiyatlarında son iki yıl içinde yüzde 72 oranında artış sağlandı. Burada yer alan eski konutlara göre yeni konutlarda yüzde 300 oranında artış sağlandığı da bildirildi.

Esenler içinde en fazla değer kazanan yer Çiftehavuzlar mahallesi oldu. Burada yer alan gayrimenkul fiyatları son iki yıl içinde yüzde 212 oranında sartış gösterdi. Bu artışın diğer mahallelere de sıçraması bekleniyor.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir