Yenileniyor
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
BIST 106.355
DOLAR 3,9416
EURO 4,6691
ALTIN 163,69

Ev Satın Alırken Ödenen Vergi Konusunda Bilgilenmek İçin2615

kategorisinde, 16 Oca 2017 - 13:36 tarihinde yayınlandı
Ev Satın Alırken Ödenen Vergi Konusunda Bilgilenmek İçin

Ev Satın almak ve ev sahibi olmak her insanın hayali durumundadır. Bu konuda ancak ev aldıktan sonra da ödenmesi gereken bir çok vergi vardır ve bunların bir çoğu da her sene boyunca yenilenmesi gerekir. Öncelik ile Ev Satın Alırken Ödenen Vergi konusunda nasıl vergiler ödüyoruz ve bunların oranları nasıl bir şekilde değişim gösteriyor buna bir bakalım.

Ev Satın alırken yapmanız gereken işlemler arasında bu vergilerin bir kısmı da ortaya çıkıyor. Gerekli olan tapu işlemlerini hallederken İlk ödemeniz gereken vergi karşınıza tapu harcı adı ile ortaya çıkıyor. Bu vergi kapsamında hem alıcı hem de satıcı satışı yapılan evin değerinin binde yirmi oranında bir miktarını tapu ve kadastro genel müdürlüğüne tapu harcı ile yatırmak zorundadırlar. Bu sayede tapu işlemi tamamlanmış olur ve evin sahibi artık siz olursunuz.

Ev Satın Alırken Ödenen Vergi

Ev Satın Alırken Ödenen Vergi konusunda bir diğer vergi ise emlak vergisidir. Devlete ödeyeceğiniz bu vergiyi evin bağlı olduğu şehrin belediyesine ödeyebilirsiniz. Evin değerinin binde biri ve binde ikisi arasında değişmekte olan oranda gerekli ödemeyi yapmanız gerekir. Ayrıca bunun ile birlikte her sene olarak ödemeniz gereken çevre temizlik vergisi ve de deprem gibi doğal afetlerden korunmak için yapılan dask sigortası vardır. Bunların her sene ev sahibi tarafından yenilenmesi gerekir.

Ayrıca ödemeniz gereken bir diğer vergi ise gelir vergisidir. Bu durum evinizin satışını gerçekleştirdiğimiz zaman karşımıza çıkar. Evin değeri ile satışı arasındaki farkın belirli bir oranı gelir vergisi olarak sizden istenir.

Ev Satın Alırken Ödenen Vergikonusu kapsamında insanların en çok bildikleri vergi ise kdv olmaktadır. Konutlarda belirlenen kanunlara göre %1 %8 ya da %18 şeklinde üç oranda vergi ödersiniz. 2013 yılına kadar sadece evin alanına göre belirlenen bu vergi 2013 senesindeki yeni yasa gereğince tapuda o denilen tutar detayını da bünyesinde barındırarak vergileri şekillendirilmiştir.

Son olarak bilmeniz gereken kira vergisi ise evinizi kiraya verdiğiniz zaman gelir vergisi içinde ödeyeceğiniz meblağ olmaktadır.

Haber Editörü : Tüm Yazıları
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü
YORUM YAZ