Ev Satışında Gelir Vergisi Ödeme Kuralları

- Kategori: Gayrimenkul Rehberi

Ev, arsa ve benzeri gayrimenkul satışlarında dikkat edilmesi gereken noktalar vardır. Bu noktalardan birisi de ödenecek olan gelir vergisidir. Satış yapan çoğu kişi gelir vergisi ödeyip ödemeyeceğini bilmediği için sorunlar yaşamaktadır. Ne tip gelir vergisi ödeneceği, hangi yapılarda ödeme yapılması gerektiği ve benzeri bilgiler merak edilen bilgiler arasında yer almaktadır. Bu konuda kapsamlı bilgi almak için ev satışı sırasında iyi bir emlak şirketi ile görüşebilir bilgi alabilirsiniz. Bunun yerine iyi bir avukatla görüşmeniz de size yardımcı olacak bir etken olacaktır. Gelir vergisi ve benzeri ödeme yapılıp yapılmayacağını öğrenebilmek için yazımızı da okuyabilirsiniz. Yazımız bu konuda size bir rehber olacaktır.

Gelir vergisi nedir diye merak edenler olabilir. Gelir vergisi nedir sorusuna cevap olarak bu vergi türü gelir beyanında bulunan kişilerin ödemesinin zorunlu olduğu bir vergi türüdür. Bu vergiyi belirli bir geliri olan, konutu olan kişilerin ödemesi zorunludur. Ödemesi gereken gelir vergisini ödemeyen kişiler tespit edildiği anda bu kişilere ceza verilmekte, çeşitli yaptırımlar uygulanmaktadır. Evini ve arsasını satan kişilerin gelir vergisi ödemesi zorunlu diye bir algı vardır. Aslında bu büyük oranda yanlıştır. Evini, arsasını ya da benzeri bir gayrimenkulunu satan kişilerin gelir vergisi ödeme zorunluluğu yoktur. Tabi bu kişiden kişiye değişen bir durumdur ve sıkı bir biçimde araştırılması gereklidir.

Gelir Vergisini Herkes Ödemek Zorunda Mı?

Gelir beyanında olan herkesin ödemesi gerekli olan gelir vergisi her ev ya da arsa satışında ödenmesi zorunlu değildir. Gayrimenkul satarken ödenen gelir vergisinin adı Gayrimenkul Değer Artış Kazanç Vergisi  olarak geçmektedir. Buna göre bir gayrimenkul satın alan kişi bu aldığı arsa ya da evi 5 yıl içinde satarsa ve bundan belirli oranda bir kazanç elde ederse o zaman gelir vergisi ödemek zorundadır. Bu durumda 5 yıl sonrasında aldığı gayrimenkulu satan kişi kazanç elde etse br herhangi bir gelir vergisi ödemek zorunda değildir. 2015 yılında bir ev aldığınızı varsayarsak 2020 yılı sonuna kadar bu evi satar ve fazla gelir elde ederseniz devlete belirli oranda bir gelir vergisi ödemek zorunda kalırsınız.

Gelir Vergisinden Düşen Masraflar Nelerdir?

Gelir vergisini bir yılda iki taksit biçiminde ödeyebilirsiniz. Satışı yapılmış olan malların tutarı, Ödenmiş vergiler ve harçlar ile satış sırasında harcanan giderler gelir vergisinden düşürülen masraflar arasında yer almaktadır.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir