Gayrimenkul Rehberi

Ev satın alırken bütçe dışına çıkmadan en doğu kararı verebilmek çok önemlidir. Satın alma kararını etkileyecek doğru sorulara verilecek doğru cevaplar her zaman için en ideal sonuca ulaşılmasını sağlar. Ev satın almak sağlam bir bütçe gerektirir. Bu nedenle bir ev sahibi olmak herkesin hayalini süsler. ...

Hayatının kalan kısmını garanti altına almak isteyenler bütçelerine uygun olarak yatırım yaparlar. Mevcut seçenekler arasından en uygun olanı seçmek aynı zamanda da uzun vadede de kazanç elde etmek sürekli hale getirilmelidir. Seçilecek yatırım türünün doğru ve akıllı bir şekilde kullanılması herkesin hedefine daha kolay ulaşmasını ...

Yeşil çevresi ve temiz havasıyla bilinen Kemerburgaz-Göktürk bölgesi, çevre düzenlemesi yapılmış estetik yapılarıyla villa kent görünümünde büyüyor. Sosyal tesisleri, spor alanları, binicilik ve golf sahalarıyla fark yaratan bölge, önemli bölümü Mimar Sinan eseri olan ve çoğu hâlâ ayakta kalan su kemerleriyle kimliğini öne çıkarıyor. Bölgedeki ...

Yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisi her geçen gün artarken, tercihlerin en fazla İstanbul, Bursa ve Trabzon’dan yana kullanılıyor olması tercihler üzerinde de belirleyici oluyor. Yabancıya gayrimenkul satışında lider olan iller; İstanbul, Bursa ve Trabzon olarak karşılık bulurken, 2016 yılındaki verilere göre aynı yıl yabancıya yapılan ...

Her ilin konut değerinin yeniden belirlenmesine neden olan çalışma kapsamında, gayrimenkulün gerçek değerinin ortaya çıkabilmesi için standartlar oluşturulacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışması tamamlanmak üzere. Bu bağlamda gayrimenkul değerlendirilmesi belli kriterlere göre yapılacak. Her ilin değerinin yeniden belirlenmesini sağlayacak olan çalışma ...

REIDIN’in yaptığı Yapı Stoku Analizi, gayrimenkul sektörüne ayna tutuyor. Ocak 2017 ve Ocak 2020 arasında İstanbul’da yapılacak projeleri de gün yüzüne çıkaran araştırma, inşaat şirketlerinin hedeflerini belirlemesine de yardımcı oluyor. Türkiye genelinde gayrimenkul sektöründeki mevcut konut sayısına ve gelecekte arza göre hesaplamalar yapan REIDIN, halen ...

Büyük evler herkesin hayalini süsler. Ev sahibi olurken bütçeye göre yapılan tercihler yaşam boyu ‘’ keşke ‘’ lerin peşinizden gelmesine neden olur. Dubleks evler günümüzün büyük ev tercihlerinin en doğru adresidir. Bahçe dubleks ve çatı dubleks daireler özellikle ailelerin tercih ettiği evlerdir. Pek çok avantaja ...

İster oturum amaçlı olsun ister yatırım amaçlı olsun ev almak ciddi bir iştir. Oldukça zorlu olan bu süreçte hayatımızın hemen hemen en önemli kararını alırız bu aşamada bilinci ve kararlı olmak hayat kurtarır. Satın almayı düşündüğünüz evde aynı zamanda da yaşamayı istiyorsanız ilk dikkat etmeniz ...

İstanbul’a yapılan yatırımlar emlak sektörünün şekillenmesini sağlıyor. Eskiden rağbet görmeyen noktaların hareketlenmesi yatırımların şehir dışına doğru kaymasına neden oluyor. Kanal İstanbul projesi, yatırımcıyı bölgeye çekmeye devam ediyor. Geleceğin İstanbul’unun farklı lokasyonlarda şekilleniyor olması gayrimenkul yatırımlarının da adres değiştirmesine neden oluyor. Yatırım tercihi yaparken ulaşım seçeneklerini ...

Çeşme’de hayata geçirilen rezidans projeleri büyük ilgi görüyor. Yazlıkları, villaları ve gece hayatıyla dikkat çeken Çeşme, şimdide modern rezidanslarıyla beğeni topluyor. İzmir’in ünlü tatil beldesi Çeşme, rezidans tipi konutlarda talep patlaması yaşıyor. Özellikle Reis Dere ve Ilıca bölgelerinde sayıları artan inşaatlar arasından rezidanslar daha yoğun ...

Ülkemizde rağbet gören yatırım araçları arasında ilk sırayı gayrimenkul alıyor. Ancak bu yatırımın da kendi içinde bir takım zorlukları var. Gayrimenkul yatırımı yapanlar işe az az başlayalım zaman için kendimizi geliştiririz deme şansına sahip değil. Yatırım için gereken meblağların büyük olması süreç içinde yaşanacak hataları ...

Kentsel dönüşüm olan yerden ev almak son dönemde en çok tartışılan konulardan bir tanesidir. Kentsel dönüşüm ömrünü tamamlamış olan binaların yerini yeni binaların alması ve bunun için gerekli tespit, ima ve yıkım çalışmalarının tamamlanması olarak karşımıza çıkmaktadır. Kentsel dönüşümün kesinlikle uzman ellerde gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Aksi ...

Gayrimenkul rehberi için bugünkü sorumuz ipotekli ev sahibi olanlar ipotekli evlerinin satışını nasıl yapar?

Konut kredisi ile satın alınmış olan evlerde satın alınmış olan konutun veya başka konutun üzerine ipotek tesis edilmektedir. İpoteğin kelime anlamı, bankaların vermiş oldukları kredi karşılığında aldıkları teminattır. Söz konusu olan borcun ödenmemesi halinde ipotek edilmiş olan konut satışa çıkartılır ve borç bu şekilde kapatılır. Bu şekilde ipotek altında olan evler borç bitmeden satışa çıkarılabilir mi? İpotekli evin alımı veya satışı mümkündür fakat bazı ayrıntılar söz konusudur.

Gayrimenkul Rehberi

İlk olarak ipotekli evi satın alacak olan kişi söz konusu evin ücretini peşin olarak vererek satın almak isteyebilir. Durum bu şekilde olunca yeni ev sahibi, kalan borcu kapatır ve evin ipoteğini kaldırır. Bu şekilde evi üzerine alır. Evin tüm yasal haklarına sahip olur. Eğer evi alacak olan kişi konut kredisi kullanarak alacak ise bankaya satıcı ile birlikte gidip durumu anlatır ve kalan borcu evi almak isteyen alıcıya devredebilir. Böylece hem ev satılmış olur hem de alıcı olan taraf taksitle ev sahibi olma planını bozmamış olur.