Gayrimenkul Rehberi

Gayrimenkul Rehberi

Gayrimenkul Güven Endeksine göre fiyatlarda artış bekleniyor

REIDIN Gayrimenkul Güven Endeksi’ne göre fiyatlarda artış bekleniyor! Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan ‘REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi’ ve ‘REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Fiyat Beklenti Endeksi’ 2017 yılı 3. çeyrek dönem sonuçlarına göre, önümüzdeki üç aylık dönemde gayrimenkul fiyatlarında artış bekleniyor. Gayrimenkul sektörü ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

CK Boğaziçi Elektrikten Gayrimenkul Enerji Raporu Açıklandı

Perakende elektrik satışında sektörün lideri olan CK Boğaziçi Elektrikten Gayrimenkul Enerji Raporu Açıklandı. CK Boğaziçi Elektrik’in 3 ayda bir düzenli olarak açıkladığı ‘Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’, 2017 yılının ilk yarısında İstanbul’un Avrupa yakasındaki büyümenin hız kesmeden devam ettiğini gösterdi. Rapora göre mega kentte ilk 6 ayda ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Yabancıya KDV İstisnası İnşaat Sektörünü Harekete Geçirecek

Maliye Bakanı Naci Ağbal konut ve işyeri alımlarındaki KDV istisnasına yönelik açıklamalarda bulundu. Ağbal, konut ve işyeri alımlarında uygulanan KDV istisnasına ilişkin yaptığı açıklamada “ Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının ve yurt dışında yerleşmiş gerçek kişilerin kanuni merkezi ve iş merkezi Türkiye’de olmayan kurumların Türkiye’den ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Türkiye’den En Çok Ev Alan Ülkeler

Emlak piyasası neden durgun diye araştıranlar için emlak piyasasında hareketli günler yaşanacağı ve yabancıya KDV istisnasının olmasıyla beraber inşaat sektöründe canlanma beklediğini söyleyebiliriz. Ülkemizde gayrimenkul satışında yabancıya yönelik satışların arttığı ve 2017 yılının daha ilk çeyreğinde emlak piyasasında canlanma olduğu ifade ediliyor. İlk çeyrek bittikten ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Hatay’ın İncisi Erzin’de Çok Uygun Fiyatlarda Satılık Yazlık

Amanos Dağları’nın eteklerindeki düzlüğe kurulmuş ve Hatay’ın kuzeyinde bulunan, Hayatı’ın inci olan ilçesi Erzin’dir. Kış aylarını ılık geçiren; yaz aylarında ise iklim özellikleri nedeniyle yüksek sıcaklıkların görüldüğü ilçede; sıcaklığın etkisini azaltmak için sahillerinin yanında yayla kültürü de gelişmiştir. Hatay’ın bu en değerli turizm ilçesinde, hem ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

78 Bin Tl’ye Eşyalı Satılık Yazlık Evler Mersin Erdimli’de

Akdeniz’in turizm şehirlerinden Mersin’in tam ortasında bulunan, mavi ve yeşilin tonlarının en güzel biçimde görülebileceği benzersiz bir doğaya sahip olan ve de son sıllarda Doğu Akdeniz turizmi için son derece önemli bir noktada bulunan ilçesi, Erdemli’dir. Doğayla içiçe olmaktan büyük bir zevk alanların, sakinlikle denizi ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Türkiye’de Denize En Yakın Yazlık Satınalabileceğiniz Bozyazı’da Çok Uygun Fiyatlarda Yazlık Evler

Mersin denilince akla ilk gelen Anamur olduğu kadar, muhteşem doğası ve tarihi özellikleri ile ve de Türkiye’de denize en yakın konumlanlamış yazlıkların bulunduğu ilçe olması özelliği ile akla gelen diğer ilçesi Bozyazı olmaktadır. Türkiye’nin en temiz denizlerinden birine sahip olan Bozyazı; sıcakkanlı ve her daim ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Küçük Akdeniz Kasabası Aydıncık: Yeni Yükselen Değer

Akdeniz’in en önemli illerinden Mersin’in turizm açısından büyük bir potansiye sahip ilçesi Aydıncık, yerli ve yabancı turistler başta olmak üzere yazlıkçıların da gözde yerlerinden biri olmaya başlıyor. Turizmin yeni yükselen değeri Aydıncık, muhteşem denizi ve harika kumsalı ile görenleri kendine hayran bırakmakta. Sadece kumsalı ile ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Mersin’in Turizm Noktası Anamur’da 55 Bin Tl’ye Yazlık Sahibi Olmak Mümkün

Masmavi bir denize sahip, muuhteşem doğla güzelliklerin içinde; tarihin en önemli kalıntılarının yer aldığı, en önemli cennet köşelerimizden biri de; Mersin’in en önemli turizm noktası olan Anamur ilçesi gelmektedir. Tatilciler için; özellikle yaz sezonunun diğer illere göre çok daha uzun geçmesi nedeniyle; çokça tercih edilmesi, ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Turizmin En Popüler İlçesi Alanya’da Çok Uygun Fiyatlarda Yazlık Sahibi Olma

Akdeniz’in incisi Antalya’nın; turizm bakımından en önemli ilçelerinin başında Alanya gelmektedir. Türkiye’nin en geniş plajlarının yer aldığı ilçe, tarihi eserleri ve doğal güzellikleri ile en güzel tatil beldelerimizden biri olmaktadır. Ayrıca muhteşem konfor özelliklerine sahip konaklama tesisleri, pek çok balık lokantası, alışveriş merkezleri, kafe ve ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Ortak Tapuda Hisse Oranları Nasıl Olmalı

Emlak piyasası gayrimenkulü olanları yakından ilgilendiren konuların başında gelir. Yatırım amacıyla konut almak isteyenler emlak piyasası nasıl sorusuna cevap bulmak isterler ve yatırım yapacakları yerin durumuna göre araştırma yaparlar. Gayrimenkulde Ortak Tapu Nedir? Elindeki mevcut birikimi olmayanlar birkaç kişi birleşerek de gayrimenkul tapusuna ortak olabilirler. ...
Devamını Oku 0
Gayrimenkul Rehberi

Merkez Bankasının Faiz Artırımları Tüketici Kredilerine Yansıyor

Ekonomiyi ısıtma çalışmaları kapsamında son bir yıldır düşüş gösteren konut faizleri hafif yükselme eğilimine geçiş gösteriyor. Emlak piyasası tahminleri üzerinde araştırma yapanlar için olumlu gelişmeler yaşandığı da çekilen konut kredilerinden anlaşılıyor. Merkez Bankası’nın jeopolitik riskler, belirsizlikler nedeniyle ve kur yükselişlerinin önüne geçmek için Kasım 2016’da ...
Devamını Oku 0


Gayrimenkul rehberi için bugünkü sorumuz ipotekli ev sahibi olanlar ipotekli evlerinin satışını nasıl yapar?

Konut kredisi ile satın alınmış olan evlerde satın alınmış olan konutun veya başka konutun üzerine ipotek tesis edilmektedir. İpoteğin kelime anlamı, bankaların vermiş oldukları kredi karşılığında aldıkları teminattır. Söz konusu olan borcun ödenmemesi halinde ipotek edilmiş olan konut satışa çıkartılır ve borç bu şekilde kapatılır. Bu şekilde ipotek altında olan evler borç bitmeden satışa çıkarılabilir mi? İpotekli evin alımı veya satışı mümkündür fakat bazı ayrıntılar söz konusudur.

Gayrimenkul Rehberi

İlk olarak ipotekli evi satın alacak olan kişi söz konusu evin ücretini peşin olarak vererek satın almak isteyebilir. Durum bu şekilde olunca yeni ev sahibi, kalan borcu kapatır ve evin ipoteğini kaldırır. Bu şekilde evi üzerine alır. Evin tüm yasal haklarına sahip olur. Eğer evi alacak olan kişi konut kredisi kullanarak alacak ise bankaya satıcı ile birlikte gidip durumu anlatır ve kalan borcu evi almak isteyen alıcıya devredebilir. Böylece hem ev satılmış olur hem de alıcı olan taraf taksitle ev sahibi olma planını bozmamış olur.