Gayrimenkulde Yeni Dönem İçin Çalışmalar Devam Ediyor

- Kategori: Gayrimenkul Rehberi
Türk ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan gayrimenkul uygulamalarında ciddi değişikliklere gidiliyor. 2017 yılında kentsel dönüşümde de yeni adımlar atmayı planlayan hükümet, kuracağı gayrimenkul borsasıyla ekonomik ev kiralama ve parsel bazında yoğunluk artışına imkân tanıyacak.

Borsa Kurulacak: yeni kurulacak Gayrimenkul Borsası aracılığıyla TOKİ, İller Bankası, belediyeler ve şirketler kentsel dönüşüm ve konut projelerinde bir metrekareye denk gelecek şekilde sertifika ihraç edecek. Yurt içinde ve yurt dışında tüm yatırımcıların tercihine açık olacak işlemler emlak fiyatlarında ortaya çıkacak değere göre pay artışı elde edecek.

Ucuz Kiralık Ev: sosyal kiralık konut kavramı özellikle dar gelirliler, engelliler, yaşlılar, kadınlar ve öğrencilerin barınma ihtiyaçlarının karşılanması için hizmet verecek. Bu uygulama kira fiyatlarının çok yükseldiği büyük şehirlerde ve kentsel dönüşüm projelerinde uygulamaya alınacak.

Finansal Destek: Kentsel dönüşümün yeni; yerli ve yenilikçi üretimi desteklemesi için gereken adımlar atılacak.

Veri Bankası: Konut konusundaki verilerin geliştirilmesi amacıyla Mekânsal Adres Kayıt Sistemi ve Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sisteminde konut bilgileri de görülebilecek. Elde edilen veriler kurulacak veri bankası aracılığıyla kamuoyuyla paylaşılacak.

Arsa Üretecek: Sağlıklı, kaliteli, konforlu, engelsiz, ekolojik ve çocuk dostu konut alanlarının geliştirilmesi sağlanacak. Altyapısı hazır arsalarda kamunun denetleyici ve destekleyici rolü güçlendirilecek.

Yapı Merkezi: sürdürülebilir mimari yapım-tasarım tekniklerinin geliştirilmesi amacıyla yeni bir araştırma merkezi kurulacak. Ara iş gücünün ustalık seviyeleri belgelendirilecek.

Akademik Dönüşüm: kentsel dönüşümde hayata geçirilen örnekler akademik kadrolar eşliğinde değerlendirilecek. Bu şekilde şehir planlaması belirlenen ilkelere bağlanacak. Çalışmalar sonucunda ortaya çıkacak olan yol haritası gelecek çalışmalarda kullanılacak.

         Belediye Yasasında Değişikliğe Gidiliyor

Belediye yasasında yapılması düşünülen kapsamlı değişiklik için hükümet kanadında hazırlıklar devam ediyor. İmar planlarının hazırlanması aşamasında tüm işlemlerin daha şeffaf olmasına çalışılacak. Her türlü uygulamanın internet üzerinden başvurulabilecek ve takip edilebilecek hale getirilmesiyle ilgili çalışmaların kısa vadede sonuç vermesi planlanıyor.

Gayrimenkul için strateji platformu adı verilen sistemin uluslararası yatırımcının emlak sektörünü geliştirmesi ve katma değer sağlaması üzerine kurulu çalışmaları devam ediyor. Kentsel dönüşümde izlenecek yeni stratejiler ve gayrimenkul finansmanında yeni araçlar üzerinde duran sistem; gündem yaratacak konular üzerinde çalışmalarını sürdürüyor. GİSP adı verile kurul, sektörde yer alan profesyonellerin kendini daha iyi ve net ifade etmelerine yardımcı oluyor.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir