Gelibolu Gayrimenkul Açısından Altın Çağını Yaşıyor

- Kategori: Emlak Magazin
Çanakkale Boğazı Köprüsü projesinin detayları belli oldukça bölge arazi yatırımcılarının istilasına uğradı. Fiyatların en az 4 kat arttığı bölgede ünlülerde arsa satın almaya başladı.

Çanakkale’nin Gelibolu ilçesi, gayrimenkulde altın çağını yaşıyor. İlçede son 2 yıl içinde imarlı arazilerin fiyatları yaklaşık olarak 4 kat arttı. Arazi sahipleri beklemeyi tercih ediyor.

3.Köprü, İzmit Körfez Geçişi projeleriyle ulaşımda farklı bir yere atlayan Türkiye, 3.projesiyle de yatırımların hızlı bir şekilde artmasını sağladı. Köprünün kurulacağı alan Gelibolu ilçesinin 7,5 kilometre güneyindeki Sütlüce Köyü. Anadolu Yakası’ndaki bağlantı alanıysa Lapseki ilçesinin 2,5 kilometre güneyindeki Şekerkaya mevkii.

         Fiyatlar Çok Hızlı Bir Şekilde Değişiyor

Çanakkale’ye yapılacak olan köprü, bölgede şimdiden heyecan yaratmış durumda. İlçede tüm gayrimenkuller hızlı bir şekilde el değiştiriyor. Gelibolu’da 2 yıl önce 50 ila 300 TL arasında değişen imarlı arazilerde bugün fiyatlar 125 ila 800 TL arasında değişiyor. Bölgedeki deneyimli emlakçılar yatırımcılar için özellikle,

  • Sütlüce,
  • Bayırköy ve
  • Bolayır bölgelerini işaret ediyor.

Bölgede yer alan yeni konut projelerinde fiyatlar 150 bin ila 240 bin TL arasında değişiyor ve her geçen gün artıyor. Denize yakınlık ve boğaz manzarası fiyatlar üzerinde en çok etki gösteren kriter olarak sayılabilir.

         Bölgede Yatırım Yapan Ünlüler

Gelibolu ve çevresinde son dönemde İstanbullu firmaların ciddi miktarda arazi yatırımı yapması dikkat çekiyor. Bölgede en çok yatırım yapan firmalar arasında Ziya Organik Tarın Holding yer alıyor. Bölgede arsa alan ünlüler arasındaysa spor yorumcusu Şansal Büyüka, Acun Ilıcalı, Ağaoğlu Grubu, Limak ve Eczacıbaşı yer alıyor.

Arazi sahiplerinin bu dönemi bekleyerek geçirdiği söyleniyor. Artan fiyatlar köprü projesine ait detaylar ortaya çıktıkça netlik kazanıyor. Bölgede en çok ilgi gören alanlardan birisi Bolayır.  Burası hem Çanakkale’ye yakın hem de en gelişmiş noktalar arasında sayılabilir. Bayırköy’de imarlı arazi yok denecek kadar azken, Sütlüce ve Bolayır ise şimdilik bu açıdan zengin seçenekler arasında yer alıyor. Küçük parsellerin birleştirme yoluyla karlı hale getirildiği bölgeler yatırımcıların da en büyük hedefi halinde.

İlçe merkezinde yer alan eski konutlara metrekare fiyatlar 750 ila 900 TL arasında değişirken yeni projelerde rakamların bin 100 ila bin 300 TL aralığında olduğu söylenebilir. Denize 0 konumda olan ve manzara açısından da nitelikli yeni konutlarda değerler 3 bin ila 4 bin seviyelerine çıkabiliyor.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir