İzmir Gayrimenkul Rehberi

- Kategori: Bölge Analizi
Türkiye’nin en kalabalık 3.ili olan İzmir, uzun ve dar bir körfezin başında yer alır. Ege Denizi, Ege Adaları, Manisa, Aydın ve Balıkesir ile komşu olan şehrin nüfusu TÜİK verilerine göre 4,5 milyon civarındadır.

İzmir’de Gayrimenkul Yatırımı Hangi Bölgelerde Görülüyor?

Son günlerde adını kentsel dönüşüm projeleriyle duyduğumuz İzmir’de özellikle Balçova, Narlıdere, Güzelbahçe ve Urla birbiri ardına yükselen lüks konut projeleriyle dikkatleri üzerine çeker.

Turizm açısından değerli bir şehir olan İzmir her yıl uluslararası fuara ev sahipliği yapar. Teleferik tesisleri, Bostanlı, Yassıcaada, Peterson Köşkü, İtfaiye, Murat Köşkü ve Doğal Yaşam Parkı görülmesi gereken sayılı adresler arasında yer alır.

İzmir’de Satılık Daire Fiyatları

İzmir’de 2+1 ortalama olarak 100 metrekare büyüklüğünde bir dairenin satış fiyatı son 10 yıl içinde %250 oranında artış göstermiştir. Standart özelliklere sahip olan bir evin satış fiyatı 2017 yılının ilk çeyreğinde 300 bin TL civarına yükselmiştir.

İzmir’de Kiralık Daire Fiyatları

İzmir’de 2+1 ortalama olarak 100 metrekare büyüklüğünde bir dairenin aylık kirası son 10 yıl içinde %290 oranında artış göstermiştir. Standart özelliklere sahip olan bir evin aylık kirası 2017 yılının ilk çeyreğinde 1.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Yeni ve markalı konut projelerinde rakamlar daha da yüksektir.

Nüfusu yaklaşık olarak 4 milyonun üzerine olan ilimizde ağırlıklı yaş ortalaması 40’tır. Bölgede yaşayanların %65’i evli ve kalan %35’lik kısmı bekârdır. Şehirdeki konut yatırım geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmıştır. Bu rakam Türkiye ortalamasının biraz üzerindedir.

İzmir’de Ulaşım; Kent içi toplu ulaşım İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yetki ve sorumluluğundadır. Toplu ulaşım hizmetleri otobüs, vapur ve metroyla entegre olarak verilmektedir. Tüm toplu taşıma araçlarında kullanılan Kent Kart uygulaması hizmetlerin daha ekonomik ve hızlı bir şekilde alınmasını sağlamaktadır.

İzmir Güncel Konut Projeleri arasında; Yunusoğlu İnşaat’tan Arma Gaziemir, Ege Koop’tan İzmir Körfez Evleri, İzpek İnşaat’tan MyVista Smart, Folkart Yapı’dan Folkart Time, Biva Mimarlık’tan Biva 35,5, A Turizm İnşaat’tan Atlantis Taş Evleri ve Sönmezoğlu İnşaat’tan Güzel Kent Konutları sayılabilir.  

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

İlginizi Çekebilir

Güngören Emlak Rehberi

Güngören, İstanbul’un Avrupa Yakasında bulunan ilçelerinden biridir.Adalar ve