Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Hakkında Bilinmeyenler

- Kategori: Kentsel Dönüşüm
Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır? Bu sorunun cevabına ilişkin her türlü detayı haberimizde bulabilirsiniz.

Kentsel dönüşüm ve yenileme çalışmaları kapsamında anlaşma ile tahliye edilen binalarda ve yetkili makamlarca riskli olarak tespit edilmiş konutlarda kira yardımı alınabilir.

         Bakanlıkça Kararlaştırılan Aylık Kira Yardımı Nedir?

Tahliye tarihinde itibaren teslim tarihine kadar geçecek süre içinde geçici konut, mümkün olmaması halinde de aylık kira yardımı yapılması bakanlık tarafından karara bağlanmış durumda. Kentsel dönüşüm kira yardımının nasıl alınacağıysa belirlenmiş tebliğlerle uygulama kapsamına alınıyor.

  • Kentsel dönüşüm kira yardımı için il müdürlüklerine başvuru yapılması gerekli.

İl müdürlükleri yapılan talepleri bakanlığa iletiyor ve süreç bu şekilde başlamış oluyor. Yardım süresinin 18 ayı geçmemesi kanunlarla hükme bağlanmış. Kira rakamıysa müteahhit firmasıyla yapılan sözleşmeyle belirleniyor. TÜİK tarafından yayımlanan endekse göre oranlar her yıl yenileniyor.

Yapılacak kira yardımının ilk 5 aylık tutarı taşınma masrafları da dikkate alınarak peşin olarak ödeniyor. Kanunun öngördüğü şekilde belirlenen uygulamalar sözleşmede yazılı maddeler gereğince farklılık gösterebiliyor. Aynı binada yaşayan kat maliklerinin anlaşma konusunda en çok zorlandıkları konuların başında gelen kira yardımı sürecin önündeki en büyük engellerden biri olarak dikkat çekiyor.

Kentsel dönüşüm kira yardım başvuruları; uygulama alanında, riskli alan veya rezerv alanı belirlenmesine ilişkin karara ve tapu belgesinde yer alan adresin baktığı ilgili kuruma yapılabiliyor. Riskli yapılarda tapu adresine istinaden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müdürlükleri bu konuda yetkili adresler olarak gösterilebilir.

         Kira Yardımı Nereden Alınıyor?

Kira yardımları dönüşüm projeleri özel hesabından karşılanıyor. Uygulamayı yapan idare veya TOKİ hesabına yatırılan yardımlar doğrudan riskli yapıların mal sahiplerinin hesap numaralarına da yapılabiliyor. Özel hesap üzerinden aynı kişiye hem kira yardımı hem de faiz desteği verilemiyor. Bu uygulama kapsamında,

  • Kira yardımı alanlar faiz desteğinden veya
  • Faiz desteği alanlar kira yardımından faydalanamıyor.

Kentsel dönüşümün çok hızlı bir şekilde ilerlediği Fikirtepe’de yaşanan sorunlar kira yardımı alan kat maliklerinin zor günler yaşamasına neden oldu. Anlaşmaların yapıldığı ve evlerin yıkıldığı bölgelerde kira yardımının 18 ayı aşmasının sonunda kesilmesi ancak evlerin henüz teslim edilememiş olması vatandaşın mağdur olmasına neden oldu. Bu aşamada devreye giren bölge yetkili kurumları maddi olanaksızlıklar nedeniyle yıkımı tamamlanan ancak yaşanabilir hale gelemeyen evlerdeki çalışma yetkisini TOKİ’ye devretti.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir