Kira Artış Oranlarında Bir Değişiklik Meydana Gelecek Mi?

- Kategori: Gayrimenkul Rehberi
Kira Artış Oranlarında Bir Değişiklik Meydana Gelecek Mi?

Kira oranlarında yaşanacak olan artış her sene ev sahibi olmayan kişiler tarafından büyük bir heyecan ile merak edilen noktaların başında gelmektedir. Ev sahibi olmayan kesimin bu bekleyişinin sonucunun; 2016 senesi ve 2017 periyodu içerisinde çok da olumlu bir biçimde sonuçlanmayacağının bilincinde olunması lazımdır. Kira artış oranlarının düşük kalması ve hatta emlak konutlarının fiyatının düşmesi gibi bir durumun; söz konusu olmadığı akılda tutulması gereken durumların başında gelmektedir. Özellikle 2016 senesinin son kısımlarında ortaya çıkan döviz fiyatlarındaki artış; TL’nin direnç gücü yabancı para birimler karşısında daha da düşüşe geçmiş bulunmaktadır.

Kira Artış Oranı Ne Kadar Olması Beklenmektedir?

Kira oranlarında ortaya çıkan artışın yüksek olması kişilerin gelirlerinde çok büyük bir yüzdenin kira giderine ayrılması gerektiğinin de bilincinde olunması lazımdır. Bu yüzde arttıkça bireylerin diğer alanlarda harcama yapma imkanının giderek azalacağının da altı çizilmelidir. Bu nedenle 2017 senesinde kira artış oranının yüksek olması ile ilişkili olarak diğer alanlara sirayet eden ekonomik zorlukların giderek güç kazanacağının da farkında olmak lazımdır. Bu dönem devlet tarafından da tasarruf yılı olarak adlandırılmaktadır. Tasarruf yılı kapsamında olabildiğince riskli yatırımlardan uzak durulması gerektiğinin de ana prensip olarak akılda tutulması lazımdır.

Kira ile Alakalı Olan Diğer Detaylar Nelerdir?

Yeni borçlar kanunu ile alakalı olarak ortaya koyulmuş olan değişimlerin direkt olarak kişilerin tabi olacakları kiralara da yansıyacağı akılda tutulmalıdır. Bu nedenle kiracıların kendi hakları konusunda yanlış tavırlar ile karşılaşmamaları için hukuksal olarak konu kapsamında meydana gelen değişikliklerin mutlaka ciddiye alınması lazımdır. 1 Temmuz 2012 kiracılar için olumlu bir dönüm noktası olarak kabul edilmektedir. Kişilerin bu konuda gerekli olan bilgilendirmeden faydalanmaları için öncelikli olarak kanun içeriği ile alakalı detayların bilinmesi gerekmektedir. Bu kanun ile beraber ev sahipleri kira seviyesini akıllarına estiği gibi artırma gibi bir tavır takınamayacaktır.

Kiracı ve Ev Sahibi İlişkisi

Bu konunun hukuksal boyut kazanabilmesi için kişilerin kira sözleşmesi konusunda fikir sahibi olmaları gerekmekte ve bunun da tüm prosedürlerini yerine getirerek işleme koymaları gerekmektedir. Kiracının da ev sahibinin de sahip oldukları hukuksal hakların maddi hakların korunası için mutlaka bu sözleşmenin yerine getirilmesi ve usullere uygun bir biçimde de işlenmesi lazımdır. Herhangi bir eksiklik olduğu zaman ne artış konusunda ne de karşılıklı yaptırım hakkı konusunda hak iddia edebilirsiniz.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir