Yenileniyor
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
BIST 105.964
DOLAR 3,9365
EURO 4,6409
ALTIN 163,26

Konut Tercihleri Şehir Merkezinden Yana Kullanılıyor!2565

kategorisinde, 18 Oca 2017 - 15:25 tarihinde yayınlandı
Konut Tercihleri Şehir Merkezinden Yana Kullanılıyor!
Türk yatırımcının çok sevdiği bir tür olan gayrimenkul, kazandırmaya devam ediyor. Değerlenen semtler, ulaşım seçeneklerinin genişlemesi ve sosyal yaşam alanlarına olan yakınlık, emlak yatırımının önde gelen tercihlerini oluşturuyor.

Şehir merkezinde veya merkeze yakın olan semtlerde artan konut metrekare fiyatları, yatırımcıların yüzünü güldürmeye devam ediyor. Hemen hemen aynı özelliklere sahip dairelerde merkeze yakınlık ciddi fiyat farklarının yaşanmasına neden olurken, daireler ilk yıl yatırımcısına %20 ve sonraki yıllarda da %10’ar artışlarla getiri sağlıyor.

         Şehir Merkezinde Yer Alan Konutlar Durgunluktan Etkilenmiyor

Şehir merkezindeki konutların ekonomik krizden etkilenmemesi fiyatların geri düşmemesini sağlarken, yatırımcılardan gördükleri ilgi de azalmıyor. Yapılan araştırmalar ekonomik durağanlık yaşanan dönemlerin merkezi adreslerde daha az etkili olduğunu gösteriyor. Bu durumun en önemli sebepleri arasında

  • Çalışan kesimin tercihleri,
  • Son yıllarda artan yabancı yatırımcının talepleri ve
  • Sosyo-kültürel alanlara yakın olan adreslerin tercih edilmesi sayılabilir.

Merkezde olmanın yarattığı fırsatlar ve ayrıcalıklar yatırımcılar tarafından tercih edilirken özellikle gençler ve kiralama yapmak isteyenler için de bu özellik öne çıkıyor.

Merkezde ve Günlük Daire Kiralamanın Avantajları

Rahatına düşkün olan kişiler için en ideal konaklama seçeneği günlük kiralık evlerdir. Rezidans hizmetinin de sunulduğu adreslerde kiralama yaparak kaliteli, rahat ve ekonomik seçeneklere sahip olunabilir. Özellikle aile ile çıkılan seyahatlerde ya da tatillerde otellerde birkaç gün kalarak ödeyeceğiniz rakamı günlük kiralık evlerde daha uzun süreli konaklama ihtiyacı için harcayabilirsiniz.

Kaliteli, temiz, bakımlı ve merkezi bir konumda yer alan kiralık daireler, özellikle kişi başı konaklama bedeli ödenmemesi sebebiyle tercih sebebi oluşturmaktadır. Eşyalı kiralık daireler özellikle belli bir dönem ev kiralaması yapmak zorunda kalanlar için ideal bir seçenek oluştururken, eşya masrafından da kurtulmayı sağlar. Kaliteli eşyalar ve rahat mobilyalarla döşenmiş olan evler uygun fiyatlı kiralama seçenekleriyle ihtiyaçlarınızı en ideal şekilde karşılamanızı sağlar. Özellikle üniversite kampüslerine yakın ve merkezde olan daireler eğitim-öğretim süresi boyunca kolaylıkla kiralanır.

Son dönemlerde popüler tercihler arasında yer alan 1+1 ya da 1+0 daireler eşyalı kiralamalar için ideal bir yatırım fırsatı sunar. Yatırım amacıyla satın alınan dairelerin ortalama amortisman süresi 17 ila 18 yıl arasında değişirken tercih edilen bir adreste yapılacak kiralık daire yatırımının amortismanı ortalama olarak 15 yıl olacaktır. Bu sonuçta özellikle kiralık ev için yatırım yapmayı düşünenlerin merkezi adresleri seçmesi gerektiğini net bir şekilde ortaya koyuyor.

Haber Editörü : Tüm Yazıları
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü
YORUM YAZ