Yenileniyor
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
BIST 106.239
DOLAR 3,8735
EURO 4,5709
ALTIN 161,25

Konutta İyi Yatırımın Yolu Merkezi Lokasyondan Geçiyor2405

kategorisinde, 27 Şub 2017 - 19:02 tarihinde yayınlandı
Konutta İyi Yatırımın Yolu Merkezi Lokasyondan Geçiyor
Konutta doğru yatırımın yapılabilmesi için merkezi lokasyon özelliğine dikkat etmek gerekiyor. Ülkemizde her devir en önemli yatırım aracı olarak görülen gayrimenkul, bundan sonra da önemini devam ettireceğe benziyor.

Gerek satıp kiralanacak gerekse oturulacak dairenin seçiminde yatırım değerinin hesaplanması gerekiyor. Burada dikkat edilmesi gereken öncelikli noktaysa projenin bulunduğu lokasyon…

Değerli bir lokasyonda konumlanmış projelerin bölgedeki hedef kitlenin ihtiyaçlarını karşılaması gerekiyor. Fiyat, ödeme koşulları ve aidatların da bölgede yaşayan kişilerle uyumlu olması çok önemli. Doğru bir analiz yeteneğiyle hazırlanmış projeler yüksek prim potansiyeline sahip olacaktır.

Bölgenin Özelliklerine Uygun Daire Seçenekleri

Bölgelere uygun olarak hazırlanan daire büyüklükler projelerin başarılı olması üzerinden oldukça etkili. Bekâr nüfusun ağırlıklı olduğu genç şehirlerde veya öğrenci nüfusunun yoğun olduğu yerlerde uygun kiralamalara imkân verecek küçük daireler kısa vadede yüksek getiri sağlar. Buna karşılık aile tipi yapılanmanın görüldüğü bölgelerde de büyük evlere ağırlık vermek gerekir.

Yüksek prim potansiyeli, uygun ödeme planı ve zengin sosyal donatılar konut seçerken göz önünde tutulan başlıklar arasında sayılabilir. Mevcut özelliklerin proje içine de doğru bir şekilde yayılmış olması gerekir.

  • Güvenilir bir inşaat firmasını tercih etmek ve kararı netleştirmeden önce aynı firmanın diğer projeleri hakkında da bilgi sahibi olmak faydalı olur.

Doğru Konut Nasıl Seçilir?

Doğru konut seçimi yapabilmek için gelişen bölgelerin kendi dinamiklerinin doğru değerlendirilmesi gerekir. Konut satın alma kararı öncesinde kişisel ihtiyaç ve tercihlerin yanı sıra dairelerin oturum ya da yatırım amaçlı olmasına göre değişen belli seçim kriterlerine de dikkat etmek gerekiyor.

Bir konut oturum amaçlı alınacaksa aile bireylerinin ihtiyaçlarının da göz önünde tutulması gerekir.

  • Konutun merkezi lokasyonlara yakınlığı ve
  • Genel ulaşım olanakları gibi detaylar göz ardı edilmemelidir.

Yatırım amaçlı alınacak konutlardaysa bölge özelinde oluşan fırsatların mutlaka değerlendirilmesi gerekir. Yatırım amacıyla alınan konutlarda dikkat edilmesi gereken en önemli konu düşük maliyet ve buna karşılık yüksek getiri olmalıdır. Tercih edilecek konutun özelliklerinin yanı sıra AVM, havalimanı, metro, üniversite gibi bölgelere yakınlığı da göz önünde tutulmalıdır.

Deprem yönetmeliğine uygun olarak hazırlanmış binalar, altyapı ve kalite, konut seçiminde dikkat edilmesi gereken konular arasında yer alıyor. Bu aşamada bir profesyonelden hizmet almaksa atılabilecek en doğru adım olarak değerlendirilebilir.

Haber Editörü : Tüm Yazıları
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü
YORUM YAZ