Yenileniyor
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
BIST 105.964
DOLAR 3,9365
EURO 4,6409
ALTIN 163,26

Otopark Yönetmeliği Binalarda Otopark Zorunluluğu Getiriyor mu?2755

kategorisinde, 03 Oca 2017 - 15:44 tarihinde yayınlandı
Otopark Yönetmeliği Binalarda Otopark Zorunluluğu Getiriyor mu?
Binalarda otopark zorunlu mudur? İmar Kanunu’nda belirlenen maddeler, trafik sorunlarının çözümüne yönelik olarak Otopark Yönetmeliği uygulamasını devreye sokmaktadır.

Otopark Yönetmeliğinin amacı; yerleşim alanlarında yaşanan trafik sorunlarının giderilmesine ve otopark ihtiyacının ölçümlenebilmesine yönelik olarak önlemler alınmasını sağlamaktır. Yönetmeliğe göre, binayı kullananların otopark ihtiyacı bina içinde olamıyorsa bina parseli dâhilinde karşılanmak zorundadır.

         Otopark Yönetmeliği Neleri Kapsar?

Binaların imar planlarına göre belirlenmiş ön ve yan bahçeleri otopark amacıyla kullanılamaz. Otopark alanlarının ortak alanlarda olması ve bu şekilde yönetilmesi zorunludur.

  • Binek otolar için park alanının en az 20 metrekare ve
  • Kamyon ve minibüsler için manevra alanı hariç 50 metrekare üzerinden hesaplanması gereklidir.

Otopark tesisinin mümkün olmadığı alanlarda ihtiyacın karşılanması için genel otopark yerleri belirlenmelidir. Otopark yapılması mümkün olan parsel içindeki alanlar bu iş için ayrılmak zorundadır. Kentsel sit alanları, giriş ve çıkış emniyetinin sağlanamadığı bölgeler veya arazinin jeolojik yapısı otopark ihtiyacının karşılanması için uygun değilse ihtiyacın karşılanması için belediye meclisi veya il idare kurulunun verdiği kararlar dikkate alınır. Otopark bedelinin ödendiği parsellerde ihtiyacın belediye ya da valilikçe karşılanması gerekir. Plansız alanlarda otopark ihtiyacının parsel ya da bina sınırları içerisinde karşılanması zorunludur.

         İmar Yönetmeliğinin Otoparklarda Uyguladığı Hükümler Nelerdir?

Otopark alanlarında İmar Yönetmeliğinin ilgili hükümlerine uyulması gerekmektedir. Bu hükümlere göre;

  • Engellilerin kullanımına yönelik düzenlemeler yapılması ve
  • Yangına karşı gerekli önlemlerin alınması şartı koşulmuştur.

Son yenilikler çerçevesinde kapsamlı ve yeni yapılan otoparkların tümünde elektrikli araçlar için şarj ünitesi bulundurma zorunluluğu da getirilmiştir. Engelliler için ayrılması gereken alanlara ait ölçü ve miktarlar Türk Standartları Enstitüsünce belirlenmiştir. Bu düzenin sağlanması öncelikli olarak ilgili kurumun yetkililerinin görevidir. Kurallarının uygulanıp uygulanmadığınaysa belediyeler ve valilikler tarafından kontrol edilir. Umumi binalarda ve bölge otoparklarında giriş ve çıkışlara en yakın yerler özürlüler için ayrılmak zorunludur. Bu park alanlarının sayısı birden az olamaz. Her 20 park yerinden birinin bu kişiler için ayrılması gereklidir.

Özellikle nüfus açısından kalabalık büyük şehirlerde ve yerleşim alanlarında markalı konutların hepsinde otopark için gerekli düzenlemeler yapılmaktadır. Bu evlerde sadece site sakinleri için değil, misafirler için de belli sayıda otopark alanı ayrılmaktadır. Özellikle AVM gibi yerlerde yaşanan trafik sorununu engellemek için otopark alanı konusuna önem gösterilse de yoğun dönemlerde yer sıkıntısı yaşanmaktadır.

Haber Editörü : Tüm Yazıları
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü
YORUM YAZ