Favori Projelerim Yazdır Favorilere Ekle PDF Olarak Kaydet

Akzirve Strada Bahçeşehir

5.00
Proje Özellikleri
Firma: Akzirve Gayrimenkul
Proje Teslim Tarihi: Ocak 2020
Fiyatlar ₺: 240.000 - 1.000.000 TL
Proje Alanı: 350.000 m2
M2 Aralığı: 60 - 243 m2
Üniteler: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Adres:
İstanbul, Bahçeşehir 2. Kısım, Hadımköy-Altınşehir Yolu, Şamlar, , Başakşehir, İstanbul
Proje Hakkında

Çeyrek asırdır Türkiye'de yatırımlarına aralıksız devam eden Akzirve Gayrimenkul, Bahçeşehir'de inşa edeceği 1.5 milyar TL değerindeki yeni projesini görücüye çıkardı. İsmini İtalyanca'da cadde anlamına gelen "Strada" kelimesinden alan proje, 3 etaptan meydana geliyor. 2 bin 500 konutluk Strada projesinde 100'ün üzerinde bağımsız bölümünden oluşan ticari alanlar yer alıyor. Tasarımı ünlü mimar Bünyamin Derman imzası taşıyan Akzirve Bahçeşehir projesinin 747 konutluk ilk etabı satışta. Ön talep aşamasında yaklaşık 100 konut rezerve edildi. Akzirve Strada'nın yüzde 45 oranında yatırımcısına kazandırması bekleniyor.

Akzirve Gayrimenkul tarafından inşa edilen Akzirve Strada projesi 105 bin metrekarelik alanda 3 etap şeklinde tasarlandı. Projenin ilk etabı 8 blokta 747 konuttan oluşuyor. 350 bin metrekare inşaat alanına sahip projede konutların yanı sıra 100'ün üzerinde cadde mağazaları da bulunuyor. Strada'da 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daireler yer alıyor.

Akzirve Gayrimenkul&Yatırım CEO'su İbrahim Maasfeh, "Bahçeşehir bölgesi giderek artan değeriyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bölgede 2011 yılında metrekare birim fiyatları 1.000 TL ila 1.500 TL civarındayken, şu anda 4 bin TL'lere kadar çıkabiliyor. Bölge, 3. havalimanı bağlantı yolları ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne yakınlığıyla yatırım açısından avantajlar sunuyor" dedi.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 240 bin TL-1 milyon TL

Strada Bahçeşehir'de yüzde 1 peşinat ve peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajı sunuluyor. Ayrıca firma bünyesinde 40 aya varan vade seçeneği mevcut.

3 etap olarak inşa edilecek olan projenin ilk etabında 747 adet daire satışa çıkarılmış ve bu dairelerin 90 adedi lansman öncesinde firma tarafından satılmış durumda… Projedeki ticari alanlar ise projenin bitiminde satışa sunulması planlanıyor ve fiyatları henüz belirlenmiş değil…

Strada Bahçeşehir fiyatları 240.000 TL’den başlıyor. Projede yüzde 1 peşinat ile konut sahibi olma imkanının yanı sıra peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajı bulunuyor. Ayrıca konut alıcılarına firma bünyesinde 40 ay varan vade gibi ödeme planı ve seçenekleri sunuluyor.

Strada Bahçeşehir projesindeki en güncel fiyat listesi, kampanya, indirim, ödeme planı ve seçeneklerini öğrenmek için “Proje Hakkında Detaylı Bilgi İstiyorum” kısmını doldurabilirsiniz.

Akzirve Gayrimekul, proje tamamlandığında yüzde 40 ile 45 oranında bir prim yapacağı öngörüsünde bulunuyor. Firma ayrıca yabancı konut müşterisinin bölgedeki projelerde yüzde 10 ile 15 arasında bir oranda olduğunu ve Strada Bahçeşehir projesinde de yaklaşık bu oranda olacağını belirterek, yabancılara yönelik özel bir satış çalışmalarının olmayacağını belirtiyor.

Strada Bahçeşehir'nin sosyal donatıları arasında açık otopark, kapalı otopark, açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, kafe, restoran, mağaza, market, açık hava oyun alanları, geniş parklar, zengin sosyal olanaklar, yeşil alan, yürüyüş alanları gibi sosyal aktivite alanları da yer alıyor.

Strada Bahçeşehir lokasyon olarak 3. havalimanı bağlantı yollarına, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne yakınlığı ve 2019 yılında hizmete girmesi planlanan Mahmutbey – Bahçeşehir metro hattına yürüme mesafesinde olması ile dikkat çekiyor.

Strada Bahçeşehir ilk etabın teslim tarihi Ocak 2018 olarak planlanıyor. 3 etap olarak inşa edilecek olan projenin etapları ise şu tarihlerde teslim edilecek:

  1. Etap Ocak 2018
  2. Etap Ocak 2019
  3. Etap Ocak 2020

Strada Bahçeşehir projesi, İstanbul - Avrupa Yakası - Başakşehir İlçesi - Bahçeşehir 2. Kısım konumunda yer alıyor.

Strada Bahçeşehir projesinin bölge yatırım analizinde İstanbul'da Bahçeşehir 2. Kısım'ın geçmiş 3 yıllık gayrimenkul verilerine göz atıyoruz.

Bahçeşehir 2. Kısım Konut (Ev) Satış Fiyatları

Bahçeşehir 2. Kısım’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 3 yılda % 68 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 120.000 TL seviyesinde olan Bahçeşehir 2. Kısım satılık konut fiyatları, 2013 yılının Ağustos ayına kadar sürekli artarak 162.000 TL’ye çıkmıştır. 2015 Nisan ayında 160.000 TL’ye satılık konut fiyatları takip eden aylarda sürekli artarak 2016 yılının üçüncü çeyreğini 201.000 TL ile kapamıştır.

Bahçeşehir 2. Kısım Konut (Ev) Kira Fiyatları

Bahçeşehir 2. Kısım’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 3 yılda % 59 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 742 TL seviyesinde olan Bahçeşehir 2. Kısım kiralık konut fiyatları, 2015 yılına ortalama 800 TL seviyelerinde kalmıştır. 2015 yılının Şubat ayından itibaren artmaya başlayan Bahçeşehir 2. Kısım kiralık konut fiyatları, 2016 yılının üçüncü çeyreğini 1.179 TL ile kapamıştır.

Akzirve Strada Bahçeşehir
Akzirve Strada Bahçeşehir

Bahçeşehir 2. Kısım Yatırım Geri Dönüş Süresi

Bahçeşehir 2. Kısım’da yaklaşık olarak 37.000 kişi yaşamaktadır. Nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 35 ile 39 yaş aralığındadır. Bahçeşehir 2. Kısım’da yaşayanların % 66’lık kısmı evli kalan % 34’lük kısmı ise bekardır. Bahçeşehir 2. Kısım’ın sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (C+) olarak nitelendirilen alt gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

Bahçeşehir 2. Kısım’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 21 yıl olduğu belirlenmiştir.

Kategori:   
  
İletişim Bilgileri
Telefon: 444 33 58
Websitesi:

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Akzirve Gayrimenkul

Yarım asırlık uluslararası tecrübemiz ve Türkiye’deki 25 yıllık birikimimizle, gayrimenkul sektörüne yepyeni bir soluk getiriyoruz. Türkiye’nin geleceğine duyduğumuz sonsuz güvenle inşa edeceğimiz projelerimiz şimdi sizlerle.

Uluslararası yeteneklerimizi, uluslararası talep görecek yapılar inşa ederek Türkiye’ye taşıyoruz. Sadece en iyilerle çalışıyoruz ulusal gayrimenkul sektörüne yenilikler kazandırmak için hareket ediyoruz.

50 yıla yakın süredir dünya çapında sürdürdüğümüz ticari faaliyetler sonucunda elde ettiğimiz tecrübeyi Türkiye’ye aktarıyoruz. Gayrimenkul geliştiriciliği alanındaki deneyimlerimizi kullanarak yurt dışında da talep görecek nitelikte özellikli yapılar geliştiriyor ve uluslararası standartlara uygun olarak inşa ediyoruz.

2010 yılından bu yana gayrimenkul ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren Akzirve’nin ülkemizdeki geçmişi, 1992’ye kadar uzanmaktadır. Şirketin, mermer ve seramik alanları başta olmak üzere, üretim ve yatırım bazında ticari faaliyetleri yaklaşık 25 yıldır devam etmektedir.

İlk fabrikasını 2000 yılında Antalya’da kuran; mermer ocakları satın alarak üretim ve ticaretine başlayan Akzirve, bugün bu alanda önemli büyüklükte bir ihracat seviyesini yakalamış konumdadır.

Akzirve; 2016-2020 dönemi hedefleri dikkate alındığında, Popüler ve Premium ürün segmentinde orta ve üst seviyede fiyatlandırılacak; konut, ofis ve ticari ünite geliştiriciliği yapacak olan, sektörün yeni, güçlü ve dinamik şirketidir. Akzirve Türkiye’de uzun yıllardır gayrimenkul alanına komşu konularda yatırım yaparken, şimdi geliştirici olarak yeteneklerini göstermek isteyen, yenilikçi ve dinamik bir şirkettir.

Her ne kadar uluslarası ticaret alanında saygın bir yeri bulunan çatı şirketimizle birlikte ortak hareket ediyor olsak da; Akzirve’yi uluslararası pazarlarda faaliyet gösteren, şirket merkezi Türkiye olan, tecrübe birikimini yıllar dahilinde bu ülkenin koşulları içerisinde edinmiş, operasyonel anlamda tamamen lokal faaliyet gösteren bir şirket olarak görüyoruz.

Mimar Bünyamin Derman

1965 yılında Ereğli’de doğdu.1990’da Yıldız Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü’nden yüksek lisans derecesiyle mezun oldu.1988-1996 yılları arasında aynı üniversitesinin, 1999-2004 yıllarında İstanbul Kültür Üniversitesi ‘nin mimari tasarım atölyelerinde dersler verdi.1995 yılında Dilek Topuz Derman ile db Mimarlık ve Danışmanlık Ltd. Şti.’ni kurdu.Halen mesleki çalışmalarına kendi bürosunda devam etmektedir.

1990 ‘ların başından bugüne kadar girdiği ulusal ve uluslararası çok sayıda yarışmadan 6 ‘sı birincilik olmak üzere çok sayıda ödül ve mansiyon kazanmış, jüri üyelikleri yapmıştır.

Konut Projeleri - Ofis Projeleri - Ticari Projeler

ilgilendiğiniz proje hakkında proje kampanyalarını konut fırsatlarını ve daha birçok bilgiyi sizlere ulaştıran portal olarak bizler istanbul projeleri, ankara projeleri, izmir projeleri başta olmak üzere birçok ilimize ait proje haberlerini konut projeleri ticari projeler avm projeleri, yatırım fırsatları, yeni projeler gibi alanlarda detaylı inceleme yaparız. Proje Lansman 2017 projeleri, 2017 konut projeleri, türkiye genelinde tüm projeleri incelemesinin yanı sıra istanbul konut projeleri, istanbul avm projeleri ve istanbul proje yatırımları konularını sizler için detaylı olarak inceler ve kullanıcıya yatırım yapacağı firmayı ve projeleri inceleme fırsatı sunar.