Seyyid Ömer Mahallesi

- Kategori: Kentsel Dönüşüm

Seyyid Ömer Mahallesi kuzeyinde Şehremini, batısın da Mevlanakapı, doğusunda Haseki Sultan ve güneydoğusunda Cerrahpaşa olan mahalledir. Fatih ilçesinde olan mahalle, merkezi bir konuma sahiptir.

Fatih konut analizinde, burada yer alan konutların, oldukça eski olduğuna şahit olduk. Elbette bölgenin merkezi olması, her bakımdan daha çok tercih edilmesini sağlıyor. Birçok yerden sabaha kadar ulaşımınızı sağlayabilirsiniz. Böyle beyler gerçekten çok eskidir. Burası tam bir eski İstanbul olarak geçer.

Bölge Analizine Göre Burada Yer Alan Yapılar Nasıldır?

Fatih bölge analizinde eski İstanbul sayılan bu bölge, cazip bir yerleşim alanı olarak görünüyor. Burada Cerrahpaşa tıp fakültesi vardır. Bir dönem üniversitenin taşınması düşünülse de, sonradan projenin oğlu yerde kalması ve yenilenmesine karar verilmiştir.

Burada yapıların arasında parkta tarihi dokunuşlar görebilirsiniz. Biraz ileri gittiğimiz zaman haseki sultana haseki sultan hanım diyebilirsiniz. Ayrıca camiler de bölgenin olması olmalıdır. Yapıların eski olması bazı altyapı problemleri beraberinde getirir. Bu nedenle, bir dairenin nasıl göründüğünden çok, altyapısında neler var, bakmak gerekir.

Bölgede Büyük Projeler Var Mı, Bölgeye Yatırım Mantıklı Mı?

İstanbul Emlak konutları anlamında bölgede çok büyük bir proje görünmüyor. Zaten kentsel dönüşüm onaylanır ve başlarsa, burada yalan her şey iki katı olur. Daha sonrada bölgenin değeri artarak devam eder. Yatırım yapmak için Fatih doğru bir bölgedir. Sadece doğru zamanlamayı tutturmak gerekiyor. Burada yer alan projeler sürekli değişiklik gösteriyor. Bunların hayata geçirilmesi ve ne kadar zaman içerisinde geçirileceği ciddi anlamda önemlidir. Yani burada bir yatırım yapmadan evvel, mutlaka böyle detayları değerlendirmelisiniz.

Baktığınız zaman bu bölgenin yenikapıyı ve sahile yakın olması, avantajlar arasında yer alır. Sonuçta bu bölgede çok ciddi projeler yapılacaktır. Buraya kadar olan daireler mutlaka sahip yerine kazandıracaktır. Cerrahpasa tıp fakültesini yenilenmesini, bölgenin çehresini değiştirecek. Yani burada yer alan bazı projeler bölgeyi yükseltir. Ayrıca bölgede kentsel dönüşümün olabilme ihtimali çok yüksektir. Zaten kabul edilmiş olan bu proje buradaki taşınmazların ciddi fiyatlara elden çıkarılmasına neden olacaktır. Sonuçta zaten kentsel dönüşümün mantığı budur. Şu anda bu dönüşüm projesiyle alakalı, oturmayan bazı Taşlar olduğu için bekleniyor. Projenin aydınlanması sunulması ile birlikte satılık ve kiralık dairelerin fiyatı da ciddi bir artış olacaktır.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir