Sümbülefendi Mahallesi

- Kategori: Kentsel Dönüşüm

Sümbülefendi Mahallesi güneyinde Yedikule, kuzeyinde Silivrikapı, doğusunda Kocamustafapaşa bulunan bir semtimizdir. Fatih ilçesine bağlı olduğu için eski bir yerleşim bölgesidir. Kocamustafapaşa ve Cerrehpaşa civarına yakındır. Öğrencilerin bol olduğu bir yerdir. Mahalle kültürü hala devam eder.

Fatih konut analizinde, yapılarında genelde eski olduğunu görüyoruz. Sokak aralarında bazı yenilenmiş binalar vardır. Bu binaların aynı tipte yenilendiğine şahit olabilirsiniz.

Bölge Analizine Göre Burada Yer Alan Yapılar Nasıldır?

Fatih bölge analizinde bu bölgenin kıymetli olduğunu görüyoruz. Genelde aile ve öğrencilerin yer aldığı bölgede ulaşım çok kolaydır. Ulaşımın sürekli olması ve bölgede üniversitelerin olması ayrı bir avantajdır. Çapa Tıp Fakültesi ve Cerrahpaşa Tıp Fakültesi mahalleye yakındır. Aynı zamanda mahallenin simgesi olan Sümbül Efendi Camii’yi burada görebilirsiniz. Fakültelerin her ikisi de yenilenecektir. Bu yenilenmenin bölgeye ciddi bir katkısı olacaktır. Sümbül Efendi aynı zamanda sahile de yakındır. Bu durumda sahilde ve Paşa civarında olan bütün gelişmeler aslında bu böyleydi ilgilendirir.

Bölgede Büyük Projeler Var Mı, Bölgeye Yatırım Mantıklı Mı?

İstanbul Emlak incelemesinde, burada kiralar yüksek olduğunu görüyoruz. Hem öğrencilerin vergileriyle olması ulaşımı kolay olması ve sürekli olması buraya olan talebi artırıyor; fakat evler gerçekten çok eskidir. Bazı evlerin kesinlikle yıkılması gerekiyor. Deprem etmediğini uygun olarak evlerin yeniden dizayn edilmesi önemli. Burada aralarda gördüğümüz eski camiler vardır. Mahallenin tarihi alanların dokusuna zarar vermeden, burada bir kentsel dönüşüm yapılabilir. Zaten bölge kentsel dönüşüm listesindedir. Bazı merkezi alanlarında projeleri bölgenin yakın olması, kentsel dönüşüm söz konusu olması, buraya yatırım yapılabileceğini gösteriyor.

Bölgede şimdilik çok büyük konut projeleri yoktur. Kentsel dönüşümün aktif hale getirilmesi halinde, burada bazı konut projelerinin olacağından eminiz. Elbette buradaki mahalle dokusu çok önemli. Dizi ve filmleri bunalmış olan paşa, gerçekten farklı bir tada sahip. Dolayısıyla eğer burada yatırım yapmak planınız varsa, bölgenin size kazandıracağını bilmelisiniz. Burası Fatih bölgesinin en açık görüşlü alanıdır. Yıllarca farklı dinlerden insanlar bir arada yaşamıştır. Bu nedenle özel bir yerdir; ancak bölgede bulunan evlerin gittikçe eskimesi büyük İstanbul depreminin yaklaşması, burada bir yenileme çalışmasını mecburi kılıyor.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir