Yenileniyor
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
--
BIST 105.026
DOLAR 3,9286
EURO 4,6577
ALTIN 163,21

Tahtakale Mahallesi2515

kategorisinde, 28 Şub 2017 - 09:00 tarihinde yayınlandı
Tahtakale Mahallesi

Tahtakale Mahallesi Eminönü’nde Mısır Çarşısının güneyinde yer alır. Mercan, Rüstempaşa Camii ve Hasırcılar Çarşısı arasında diye tarif edebiliriz. Fatih ilçesinde yer alan mahalle, Bizans ve Osmanlı dönemi dahil yana önemli bir ticaret merkezi olma özelliğini sürdürmüştür. Ayrıca burada Osmanlı devletine ait kaledışı yerleşmeler de vardır. Bu yerleşmeler ilk yerleşim yerleri olarak geçer. Burası hala aktif olarak ticaretin döndüğü bir yerdir. Hatta Tahtakale borsası terimi oluşmuştur. Döviz işlemleri yasakken bu bölgede, işlemler yapılırmış. Tabi 1980 sonrasında bu yasak kalktığı için bölge, bu alandaki özelliğini yitirmiştir.

Fatih konut analizinde, burada geçmişten bu yana oturan kişilerin olduğunu görüyoruz. Genelde yapı Eminönü konseptindedir. Daha çok iş yerleri vardır.

Bölge Analizine Göre Burada Yer Alan Yapılar Nasıldır?

Fatih bölge analizinde genel olarak yerleşim yerleri eskidir. Burası da Fatih’e bağlı olduğu için elbette yerleşim yeri olarak eski görünüyor. Tarihi yarımada içerisinde bulunan bu alan, her zaman kıymetli bir mevkiye sahiptir. Yani burada yeni bir proje olsun ya da olmasın burası İstanbul’un en çok ziyaret edilen noktalarından biridir. Alışveriş konusunda adeta bir cennet kabul edilir. Burada bir çok ucuz parçayı bir arada görebilirsiniz. Yıllardan bu yana bu özelliğini yitirmemiştir.

Bölgede Büyük Projeler Var Mı, Bölgeye Yatırım Mantıklı Mı?

İstanbul Emlak değerlendirmesinde, burada yer alan dükkanların aktif olarak çalıştığını görüyoruz. Bunun dışında oturup konusunda daha arka sokaklar tercih edilir. Genelde eskiden bu yana burada oturan insanlar vardır. Çok merkezi bir yerdir. Gerek deniz ulaşımı gerekse raylı sistem konusunda basit ve tercih edilirdir. Ulaşımın kolay olması, bölgenin kalabalık  ve çok yönlü olması buranın sürekli canlı kalmasına neden olur. Ayrıca burada bir sürü turistik ve tarihi mekan vardır. Bölgenin büyük bir alanı kentsel dönüşüm kapsamı içindedir. Henüz başlamış olan bu proje, zaman için daha hale getirildiğinde, buradaki yapıların değeri daha da artacaktır. Elbette böyle kalabalık yerleri dönüşüm açılması biraz zor. Bu yüzden projeler yavaş ilerliyor. Ayrıca Fatih’in sit alanı olması, belediyelerin daha dikkatli çalışmasına neden oluyor. Zaten bu tür konularda şehir planlamacılar da projeleri takip ediyor ve dikkat edilmesi gereken ayrıntılar konusunda gerekli uyarıları yapıyor.

Haber Editörü : Tüm Yazıları
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü
YORUM YAZ