Tayakadın Köyü Konut Analizi

- Kategori: Kentsel Dönüşüm

Büyük konut projeleri nedeniyle gelişme gösteren Tayakadın köyü konut analizi sonuçlarına baktığımız zaman İstanbul’un en genç ve dinamik ilçesinde yer almasının etkilerini taşıdığını söyleyebiliriz. Bu nedenle öncelikle bu ilçeyi incelemek gerekir. 4.en büyük ilçe konumunda olan Arnavutköy arazilerinin büyüklüğü nedeniyle imar alanlarının göz bebeği olmuştur.

İmar yetkileri son zamanlarda biraz karışık olsa da değerlenen önemli yerler arasında gösterilen bölge bir kaç sene öncesine kadar değerinin kat kat fazlasında işlem görmektedir. Hem tarım bölgesi hem de yerleşim bölgesi olması kesimin çeşitli olmasını sağlamıştır. Üstelik sanayi alanlarının varlığı işçilerin de yoğun olarak buraya göç etmesini sağlamıştır. 2000’li yıllardan sonra depreme dayanıklı olduğu için gelen insanlar o zamanlar oldukça düşük fiyatlara araziler almış, evlerini istedikleri şekilde inşa etmiştir. Oysa son zamanlara bakarsak bu fiyatların neredeyse bazı yerlerde 10 kat arttığını söyleyebiliriz. Yapılması gereken hala vakit varken arsa ya da konut alıp gelecek için yatırım yapmak olacaktır.

Arnavutköy konut analizi incelemelerinde imar yetkisinin yüksek mercilere bırakıldığını söyleyebiliriz. Bölgedeki bir çok mahallenin imar yetkisi İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne geçmiştir. Bu alanlara ne tür yatırımlar yapılacağı henüz bilinmezken bazı önemli yatırımların temelleri şimdiden atılmıştır. Bunların başında da İstanbul’un üçüncü havalimanı projesi gelmektedir. Bu yeni havalimanı sayesinde daha fazla göç alacağı ve değerinin daha fazla artacağı düşünülmektedir.

Arnavutköy Yatırım Yapmak İçin Mantıklı Bir Yer mi?

Yatırım yapmanın bazı temellere dayanması, yatırımcıların garantici olması gerekir. Gayrimenkul çoğu zaman kazandırsa da daha hızlı ve yüksek kar elde etmek için bazı şartların detaylı olarak araştırılarak yatırım yapılması mantıklı olacaktır. Arnavutköy bölge analizinde bir çok olumlu etken bu yatırımcıların bölgeye akın etmesini sağlamıştır. Bunların başında havalimanı projesi gelmektedir. Bir diğeri ise Kanal İstanbul projesi olmuştur. Yenişehir de sayabileceğimiz diğer üçüncü büyük projedir.

Bu saydığımız üç büyük proje dışında yapılması planlanan yeni ulaşım hatları, yollar ve metro da tüm bunlara daha fazla değer katmaktadır. İstanbul emlak sektörü uzmanları gelişen her yeni yatırım bölgesini detaylı incelediği için inşaat firmaları ile koordineli bir şekilde çalışmakta ve bölgenin nabzını tutmaktadır.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir