Yabancıya KDV İstisnası İnşaat Sektörünü Harekete Geçirecek

- Kategori: Gayrimenkul Rehberi

Maliye Bakanı Naci Ağbal konut ve işyeri alımlarındaki KDV istisnasına yönelik açıklamalarda bulundu. Ağbal, konut ve işyeri alımlarında uygulanan KDV istisnasına ilişkin yaptığı açıklamada “ Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının ve yurt dışında yerleşmiş gerçek kişilerin kanuni merkezi ve iş merkezi Türkiye’de olmayan kurumların Türkiye’den alacakları konutlarda ve işyerlerinde KDV istisnası olacak” dedi.  KDV istisnasının olması emlak piyasası ne olacak merak edenler için inşaat sektöründe hareketliliğin artacağına yönelik beklenti öngörülüyor.

KDV İstisnasından Kimler Yararlanacak?

Yaptığı açıklamayla; konut ve işyeri alımlarında KDV istisnasına ilişkin kanunun geçen ay yürürlüğe girdiği ve resmi gazetede bugünkü sayısında yayınlanarak; KDV tebliğiyle de uygulamaya ilişkin detayların olduğunu söyledi. Bakan Ağbal’ın açıklamalarına göre; KDV istisnasından yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarımız, yurt dışına yerleşmiş gerçek kişiler ve kanuni merkeziyle iş merkezinin kurumlarının; Türkiye’de olmaması şartıyla KDV’siz konut veya işyeri alınabileceğini ifade etti.

Bakan Ağbal konuya yönelik açıklamasında; uygulamadan yararlanacakların, satış bedelinin en az yarısını satıştan önce olmak üzere döviz üzerinden ülkeye getirmek zorunda olduğunu söyledi. Kalan diğer yarınında; 1 yıl içinde yine dövizle ödemek koşuluyla getirmeleri şartı olduğunu belirtti. Alınacak konut veya işyeri bedelinin karşılığı olan dövizin ülkemize banka yoluyla yada gümrüklerde beyan edilmek suretiyle getirileceğini belirtti. İstisna uygulamasından yararlanarak konut veya işyeri alanların KDV ödemeden aldıkları gayrimenkullerin en az 1 yıl süreyle satmamaları şartının da olduğunu sözlerine ekledi. Gayrimenkul satışını bir yıldan önce yapanların, yani aksi davrananların KDV tutarını ödeme şartıyla satabileceklerini söyledi.

KDV İstisnasıyla Döviz Girişi Artabilir

Uygulamadan yararlanmak isteyenlere yönelik satış yapacak inşaat sektörlerinde faaliyet gösteren mükelleflerin satıştan önce tebliğde yer alan belgeleri istemeleri gerekiyor. Bu düzenleme sayesinde inşaat sektörü başta olmak üzere ekonomide çok ciddi hareketlilik getireceğini, ülkemize döviz girişinin artacağına yönelik açıklamalara yer verildi. Emlak piyasası ne olacak diyerek gündemi takip edenler KDV istisnasının emlak sektöründe canlanma olabileceğini hatırlatmak gerekiyor. KDV’siz satış istisnası inşaat sektörüne katkı sağlayan bütün alt sektörlerinde canlanmasını sağlayabilecektir.

Facebook Yorumlar

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

İlginizi Çekebilir

Türkiye’den En Çok Ev Alan Ülkeler

Emlak piyasası neden durgun diye araştıranlar için emlak