SON DAKİKA

Bakırköy Güncel Konut Projeleri

Bu haber 06 Kasım 2017 - 1:33 'de eklendi ve 72.850 kez görüntülendi.

Küçükçekmece, Bahçelievler, Güngören, Zeytinburnu ve Marmara Deniziyle komşu olan Bakırköy, 1992 yılında bugünkü sınırlarına ulaşmıştır.

Oldukça eski bir yerleşim birimi olan Bakırköy hava, kara ve deniz ulaşımı açısından İstanbul’un en zengin seçeneklerine sahiptir. 250 bine yaklaşan nüfusuyla A+ sosyo ekonomik dereceye sahip olan ilçe; sanat, kültür ve eğlence seçenekleri açısından da geniş bir yelpazeye sahiptir.

Bakırköy’e Ulaşım; İstanbul’un her yerine ve her yerinden ilçeye ulaşım mümkündür. Metro ve metrobüsünde duraklarının yer aldığı ilçede İDO terminali bulunur. Anadolu Yakası’nda Kadıköy ve Bostancı’ya deniz otobüsüyle ulaşım son derece hızlı ve konforludur. Yenikapı feribotu ve Avrasya Tüneli sahil bağlantısı da bölgede yer alır.

Bakırköy İlçesi’nin batı kesiminde yer alan Atatürk Uluslararası Havalimanı, sahip olduğu yüzölçümüyle ilçenin yaklaşık 3’te 1’ini kaplar. Türkiye’nin en büyük havalimanı olan Atatürk Havalimanı, YeşilköyYeşilyurtFlorya ve Sefaköy semtleri arasında bulunur.

Bakırköy’de Konut Sektörü; Bölgede yer alan 100 metrekare büyüklüğündeki ortalama 2+1 dairenin konut satış fiyatları, son 10 yılda % 450 oranında artış göstermiştir. Bakırköy’de satılık daire fiyatları, 2009 yılında sert bir düşüş yaşamasına rağmen 2010 yılından itibaren yeniden yükselişe geçmiştir. satılık ev fiyatları, bu yükselişini 2016 yılının son çeyreğinde de sürdürmüş ve fiyatlar 785.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Bölgede yer alan 100 metrekare büyüklüğündeki ortalama 2+1 dairenin aylık kira fiyatları, son 10 yılda % 400 oranında artış göstermiştir. Bakırköy’de satılık daire fiyatları, 2009 yılında sert bir düşüş yaşamasına rağmen 2010 yılından itibaren yeniden yükselişe geçmiştir.  Kiralık ev fiyatları, bu yükselişini 2016 yılının son çeyreğinde de sürdürmüş ve fiyatlar 2.450 TL seviyesine ulaşmıştır.

Bakırköy Yatırım Geri Dönüş Süresi

Bakırköy’deki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 65 yaş üzerindedir. Bakırköy’de yaşayanların % 57’lik kısmı evli kalan %43’lük kısmı ise bekârdır. üst gelir seviyesinde yaşayanlara sahip olan ilçede pek çok AVM her gruptan kesime hizmet vermektedir.

  • Standart özelliklere sahip bir dairenin konut yatırım geri dönüş süresi yaklaşık olarak 28 yıldır.

Bu süre İstanbul ortalamalarının çok üzerindedir. Markalı konut projelerinin adresi olan ilçe aynı zamanda kentsel dönüşüm çalışmalarıyla da yenilenmektedir.

Burak Selimburak@projelansman.com
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.