SON DAKİKA

Çinlilerin Yeni Gözdesi AVM Ve Ofis Projeleri

Bu haber 20 Mart 2018 - 13:48 'de eklendi ve 74 kez görüntülendi.

JLL Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Ander, Çinlilerin yatırım arayışında olduğunu ve gayrimenkul projeleriyle yakından ilgilendiklerini söyledi.

AVM-ofis danışmanlık ve yönetim şirketi JLL Türkiye’nin Yönetim Kurulu Üyesi Tarkan Ander, Çinlilerin yatırım için Türkiye’de büyük montanlı gayrimenkul projeleri baktığını söyledi.

“Bitmeye yakın projelerle daha fazla ilgileniyorlar. İçinde otel, AVM, konut, ofis olan kompleks projelere odaklanmış durumdalar” diyen Ander, Çinli turist sayısındaki hızlı artışın da bu trendi tetiklediğini kaydetti. Ander, bu talebe karşılık Türk yatırımcının da olgunlaşan projelerini satmaya hazır olduklarının altını çizdi.

İç piyasada AVM’ler kanadında el değiştirmelerin olacağını vurgulayan , “Eskişehir NeoPlus AVM’yi Nata Holding aldı. Türk yatırımcısının da AVM alma konusunda iştahı kabarık. Bu yıl içinde birkaç AVM satışı daha yapmayı öngörüyoruz” dedi.

Satışların ağırlıklı Anadolu’da olacağını ifade eden , “Anadolu projeleri şu anda daha kârlı. Hem AVM yoğunluğu az hem de rekabet” dedi. Yerli yatırımcının yine yerli bir yatırımcıyla hareket etmeyi tercih ettiğinin altını çizen Ander, “AVM sahibi yabancı bir fona satmaktansa yerli yatırımcıyla hareket etmeyi ya da yerliye devretmeyi tercih ediyor. Türk yatırımcıların bir araya gelerek oluşturdukları fonlar da ortaya çıkmaya başladı. Bu tip modeller göreceğiz” ifadelerini kullandı.

Discount’lar AVM’lerde

Mevcut AVM’lerde yer alan hipermarket zincirlerinde de değişiklik olacağını belirten Ander, indirim marketlerinin AVM’lere girmeye başlayacağını ifade etti. , “Hipermarketi olmayan AVM olmaz ama yer sıkıntısından dolayı her AVM’de hipermarket olmuyordu. Yavaş yavaş discount dediğimiz indirim marketlerini de gözde AVM’lerde görmeye başlayacağız” şeklinde konuştu.

Fransız perakende devi Galeries Lafayette’in Emaar’dan sonra ikinci şubesini Vadi İstanbul’da açacağını ifade eden , Türkiye’ye duyulan güvenin yatırıma yansıdığını kaydetti. Zara markasının çıkma söylentilerini de değerlendiren Ander şöyle konuştu: “Zara’nın sahibi Inditex Grubu agresif büyümesini sürdürüyor. Çıkma söylentileri hep dedikodu. 2016-2017 arasında frene basan H&M, yeniden yatırıma başladı. LC Waikiki, Defacto, Koton aynı agresiflikle büyüyorlar. Avrupa’dan markalarımıza talep daha da yükselmeye başladı.”

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.