SON DAKİKA

En Ucuz Mortgage Kredisi

Bu haber 31 Aralık 2017 - 13:50 'de eklendi ve 71.240 kez görüntülendi.

Uzun vadeli ve yüksek meblağlı bir kredi çeşidi olan mortgage kredisinde faiz oranları ve kredi kullanımı sırasında tahsil edilen masraflar tüketiciler için büyük önem kazanıyor.

Ev sahibi olmak amacıyla mortgage kredisi kullanma kararını verenlerin en ucuz mortgage kredisi hangi banka tarafından veriliyor türünde araştırmalar yaptıkları görülüyor. Yüksek tutarlı bir kredi olması nedeniyle mortgage kredilerinde bankaların uyguladıklar faiz oranları kadar kredi kullanımı sırasında ödenen masraflar da tüketiciler için önem taşıyor. Bazı bankaların faiz oranlarını düşürürken yüksek masraflar tahsil etmeleri, mortgage kredisinin yıllık toplam maliyet oranının yükselmesine neden oluyor. Bu noktada, bankaların mortgage kredisi kampanyalarının iyi araştırılması ve karşılaştırılması tüketicilerin çıkarına sonuç sağlıyor.

En Uygun Mortgage Kredisini Belirlemek İçin Nelere Bakılmalıdır?

Mortgage kredilerinde, faiz oranları kadar bankalar tarafından kredi kullandırımı sırasında tahsil edilen masraflar da önem kazanıyor. Özellikle kredi tahsis ücretinin kullanılan kredi tutarına göre hesaplanıyor olması, bankaların hangi oranda masraf tahsil ettikleri konusunu daha da önemli hale getiriyor. Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik gereği; mortgage kredilerinden tahsil edilecek kredi tahsis ücretinin kredi anaparasının binde beşinden fazla olmaması gerekiyor. Belirtilen oran, üst limiti belirlemekle birlikte daha düşük oranlarda kredi tahsis ücreti tahsil edilmesi bankaların inisiyatifine bırakılıyor. Bankalar, büyük çoğunlukla mevzuatta belirtilen oranlarda kredi tahsis ücreti tahsil etme yoluna giderken; emeklilere özel konut kredisi ya da kamu çalışanlarına özel konut kredisi gibi kampanyalarla masrafsız kredi imkânı da sağlıyorlar.

Mortgage Kredisi Masrafları Nelerdir?

Konut kredisi kullanımı sırasında tüketicilerden tahsil edilen masraflar; kredi tahsis ücreti, ekspertiz ücreti ve ipotek tesis ücretidir. Kredi tahsis ücretinin üst limitini belirleyen mevzuat hükümlerine göre; ipotek tesis ücreti ve ekspertiz ücretinin de ancak üçüncü şahıslara ödenmesi halinde tüketicilerden tahsil edilmesi söz konusu olabilmektedir. Mortgage kredisi kullanan kişilerin bankaların kredi ürünlerini karşılaştırırken bu unsurlara dikkat etmeleri önemlidir. En ucuz mortgage kredisi konusunda tüketicilerin beklentilerine yanıt veren pek çok özel kampanyayla karşılaşmanın mümkün olduğu söylenebilir.

Eva Yalıneva@projelansman.com
Boğaziçi Üniversitesi Halka İlişkiler Bölümü Mezunu. Kredi Haberleri, Finans Haberleri Editörü

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.