SON DAKİKA

İndirimli Mortgage Kredisi Nedir?

Bu haber 31 Ekim 2017 - 20:00 'de eklendi ve 71.980 kez görüntülendi.

Bankalar, mortgage kredisi faiz oranlarının düşesiyle hızlanan rekabet koşullarına uyum sağlayabilmek için çeşitli özelliklerde konut kredisi kampanyaları ile tüketicilerin karşısına çıkma yoluna gidiyorlar.

Mortgage kredisinde her bankanın farklı uygulamalar sürdürmesi indirimli mortgage kredisi nedir türündeki soruların da gündeme gelmesine neden oluyor. İndirimli mortgage kredisi kampanyalarında uygulanan sistem, faiz oranlarının düşmesinin yanı sıra aylık taksit tutarlarının da düşürülmesi konusunda sıklıkla tercih edilen bir yöntem olarak dikkat çekiyor. İndirimli mortgage kredisinden yararlanmak isteyen kişilerin, kredi kullanımı sırasında ödemeleri gereken peşinat tutarı ise; kullanılacak kredi tutarına paralel olarak değişiklik gösteriyor.

İndirimli Mortgage Kredisi Ne Demektir?

Bazı bankalar, mortgage kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte hız kazanan rekabet ortamında avantaj sağlayabilmek için indirimli mortgage kredisi gibi ürünlerle dikkat çekmeye çalışıyorlar. İndirimli mortgage kredisinde; mortgage kredisinin vadesi süresince hesaplanacak faiz tutarının bir kısmının önden ödenmesi gerekiyor. Önden yapılacak faiz ödemesi sayesinde; faiz oranlarında indirim sağlanabildiği gibi, aylık taksit tutarlarını da düşürmek mümkün olabiliyor. Bir miktar birikimi olan ve bunu mortgage kredisinde avantaj olarak değerlendirmek isteyen kişiler için mantıklı hale gelen indirimli mortgage kredisinde önden ödenecek faiz tutarı, kredi tutarının yüzde biri ile beşi oranında hesaplanıyor ve kredinin kullanımı sırasında tahsil ediliyor. Böylece aylık mortgage kredisi taksitleri içindeki faiz tutarı da düşmüş olacağından vade süresinde daha düşük taksitlerin ödenmesi söz konusu oluyor.

İndirimli Mortgage Kredisini Kimler Kullanabilir?

İndirimli mortgage kredisinden; konut için ödenecek peşinat dışında bir miktar daha birikimi olan kişilerin yararlanabileceği söylenebilir. Örneğin; 100.000 TL ekspertiz değeri olan bir evin satın alınması durumunda 80.000 TL için mortgage kredisi kullanılabilecek ve kalan 20.000 TL’nin peşinat olarak ödenmesi gerekecektir. İndirimli mortgage kredisini tercih eden kişilerin ise; peşinat tutarına ilave olarak 800 TL ile 4.000 TL arasında değişen tutar peşin faiz ödemesi olarak yapılacaktır. İndirimli mortgage kredisi kullanmak isteyen kişilerin, ilerde gündeme gelebilecek yeniden yapılandırma gibi ihtimalleri de göz önünde bulundurmaları ya da birikimlerini değerlendirebilecekleri daha iyi bir yatırım aracı olup olmadığını araştırmaları önemlidir.

Burak Selimburak@projelansman.com
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.