SON DAKİKA

Kimler Konut Kredisi Kullanabilir?

Bu haber 24 Aralık 2017 - 23:25 'de eklendi ve 7188 kez görüntülendi.

Konut kredisi ile ilgili gelişme ve haberlerin gündemden düşmediği son aylarda konut kredisi kullanma koşulları gibi konular merak edilenler arasında ilk sıralarda yer alıyor.

Konut kredisi kullanarak kendi evine sahip olma kararını veren kişiler için kimler konut kredisi kullanabilir sorusu önem kazanıyor. Yüksek tutarlı ve uzun vadeli bir kredi olması nedeniyle; bankalar konut kredisi kullandırırken bazı özellikleri göz önünden bulundurmaktalar. Konut kredisi başvurusunda bulunan kişinin sahip olması gereken özellikler; kredi taksitlerinin düzenli olarak ödenmesini güvence altına alma amacı taşırken; krediye konu olan evin özellikleri de ipotek konulacak olan evin uygun nitelikte olup olmadığının belirlenmesi açısından önemlidir.

Konut Kredisi Kullanacak Kişilerde Aranan Şartlar Nelerdir?

Konut kredisi kullanmak amacıyla başvuruda bulunan kişilerde aranan şartların başında kredi notunun düşük olmaması gelmektedir. Bankaların konut kredisi başvurusu değerlendirmelerinde kredi notunun 1500 ve üzerinde olması beklenmekte, aksi durumlarda olan kişiler yüksek risk grubunda görülmektedir.

Konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin gelir durumları da önemli değerlendirme kriterlerinden biridir. Başvuru sahibinin, düzenli bir işe sahip olması ve gelirini belgelemesi bankalar tarafından istenmektedir. Bu amaçla, SGK dökümü ve maaş bordrosunun bankaya ibraz edilmesi, maaş dışında kira gibi ek gelirler var ise bunları kanıtlayan belgelerin de eklenmesi gerekecektir.

Konut kredisi başvurusunda bulunan kişinin aylık net gelirinin kredi taksitlerini düzenli olarak ödemeye uygun olması bankalar açısından en önem verilen konular arasındadır. Kullanılacak konut kredisi taksitlerinin aylık net gelirin en fazla %50’si kadar olması gerekmekte ve eğer başvuru sahibinin kredi kartı, başka banka kredisi gibi ödemeleri varsa bunların tutarı da bu orandan düşülmektedir.

Konut Kredisi Kullanmak İçin Yaş Şartı Var mıdır?

Konut kredisi kullanabilmek için; öncelikle 18 yaşını doldurmuş ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gereklidir. 18 yaş, kredi kullanımıyla ilgili alt sınır olarak belirlenmekle birlikte; kimler konut kredisi kullanabilir diye bakıldığında üst sınırın belirlenmesinde kredi vadesi ile başvuru sahibinin yaşının toplamının 70’den fazla olmaması bankaların uygulamada dikkat ettikleri konular arasındadır.

Eva Yalıneva@projelansman.com
Boğaziçi Üniversitesi Halka İlişkiler Bölümü Mezunu. Kredi Haberleri, Finans Haberleri Editörü

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.