SON DAKİKA

Şişli Şehir Rehberi

Bu haber 07 Kasım 2017 - 14:47 'de eklendi ve 73.412 kez görüntülendi.

25 Mahallesi bulunan Şişli; Beşiktaş, Kâğıthane ve Beyoğlu ile komşudur. Yaşam standartları her geçen gün yükselen Şişli’de Rezidans konseptli modern projeler ve markalı konutlar dikkat çeker.

Denize sahili olmayan Şişli ilçesinde çok sayıda tarihî eser, iş yeri, modern ticaret merkezi, kültür ve sanat merkezi bulunur.

Şişli’de Ulaşım; İstanbul’un iki yakasını birbirine bağlayan köprülerden Boğaziçi Köprüsü’nün bağlantı yolu Zincirlikuyu-Mecidiyeköy-Çağlayan güzergâhını izledikten sonra Kâğıthane İlçesi’ne girer. Piyale Paşa Bulvarı ile Halaskargazi Caddesi ilçenin önemli ulaşım aksları arasında sayılır. Yenikapı-Hacı Osman metro hattının önemli bir kısmı Şişli sınırları içinden geçer. İstanbul’daki ilk teleferik hattı olan Maçka-Taşkışla teleferiği 1993 yılında hizmete girmiştir. İstanbul’da birçok ulaşım hattının kesişim noktası olan Mecidiyeköy, şehir içi ulaşımında çok büyük bir öneme sahiptir.

Şişli Konut Projeleri Yatırım Analizi

Şişli ilçesinde 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 dairenin satış fiyatları son 10 yıl içinde %300 oranında artış göstermiştir. Bu yükseliş 2016 yılının son çeyreğine kadar sürmüş ve fiyatlar 519.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Aynı özelliklere sahip bir dairenin aylık kira rakamıysa yine son 10 yıl içinde %389 oranında artmıştır. Aylık kira fiyatları 2016 yılının son çeyreğinde 2.450 TL seviyesine ulaşmıştır.

Yaklaşık olarak 280 bin kişinin yaşadığı bölgede nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 20 ile 45 yaş aralığındadır. Şişli’de yaşayanların % 51’lik kısmı evli kalan %49’luk kısmı ise bekârdır. Şişli bölgesinin sosyoekonomik durumu A+ olarak nitelendirilebilir.

  • Bölgedeki standart büyüklüğe ve özelliklere sahip bir dairenin konut yatırım geri dönüş süresi 18 yıldır ve bu rakam İstanbul ortalamasıyla uyumludur.

Güncel Konut Projelerine Ait Bilgiler

Skyland İstanbul; Nisan 2017’de teslim edilecek olan projede daire büyüklükleri 50 ila 322 metrekare arasında değişmektedir. Uygun ödeme koşullarıyla satışa sunulan dairelerin fiyatı 713 bin TL’den başlar.

Tempo City;  Eylül 2019’da teslim edilecek olan projede daire büyüklükleri 61 ila 193 metrekare arasında değişmektedir. Uygun ödeme koşullarıyla satışa sunulan dairelerin fiyatı 517 bin TL’den başlar.

Piyale Paşa İstanbul; Ocak 2018’de teslim edilecek olan projede daire büyüklükleri 55 ila 207 metrekare arasında değişmektedir. Uygun ödeme koşullarıyla satışa sunulan dairelerin fiyatı 751 bin TL’den başlar.

Burak Selimburak@projelansman.com
Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Mezunu. Gayrimenkul, Emlak Magazin, Mimari Tasarımlar Haberleri Editörü

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.